Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Stichstraße, mitten im Herzen der Stadt Wegberg. Das Zentrum der Stadt sowie das Schul- und Sportzentrum mit eigenem Hallenbad ist vom Standort der Immobilie in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.Dies gilt ebenfalls für den Wegberger Bahnhof. Das Zentrum bietet Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Die Stadt Wegberg liegt im Norden des Kreises Heinsberg, wenige Kilometer süd-westlich von Mönchengladbach im Quellgebiet der Schwalm und grenzt direkt an die Niederlande. Ausgedehnte Waldgebiete und Bachniederungen im Westen der Stadt sowie die abwechslungsreiche Kulturlandschaft bieten ideale Voraussetzungen für Entdeckungstouren für Radfahrer, Wanderer und Reiter. Neben alten Wassermühlen können Sie noch eine Vielzahl kultureller Zeugnisse längst vergangenen Zeiten entdecken. Weiterhin liegt die Stadt sehr verkehrsgünstig zwischen den Städten Köln, Aachen und Düsseldorf, die über die Bundesautobahnen A46 und A52 schnell zu erreichen sind. Weitere Informationen erhalten Sie über die eigene Homepage der Stadt Wegberg unter www.wegberg.de

Dieses Reihenmittelhaus mit großem Balkon und schönem Garten steht im Zentrum von Wegberg in einer ruhigen Anliegerstraße!

Es bietet Ihnen alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen – von großzügigen Räumen bis hin zu einem gepflegten Garten. Ideal für Familien oder Paare, die sowohl den Platz als auch den Charme eines Hauses suchen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Es wurde stets gepflegt und bietet Ihnen mit seinen hellen, gut geschnittenen Räumen ein angenehmes Wohngefühl.

Vom geräumigen Flur aus im Erdgeschoss gelangen sie in die großzügige Küche, die ausreichend Platz für ein Essbereich bietet und einen praktischen Treppenabgang zum vollunterkellerten Bereich des Hauses hat, der zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das große Wohnzimmer mit einer riesigen Fensterfront sorgt für lichtdurchflutete Räume und schafft eine angenehme Atmosphäre. Hier können Sie den Blick in den Garten genießen oder gemütliche Abende verbringen.

Im Obergeschoss befindet sich zum einen das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet ist sowie zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Der sonnige Balkon, angrenzend an das Elternschlafzimmer, lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne.

Der Kellerbereich, welchen man von der Küche aus über eine Treppe erreicht, ist mit viel Stauraum ausgestattet und verfügt über einen Hobbyraum, eine Dusche sowie ein separates WC. Der Keller bietet zudem direkten Zugang zum Garten, was ihn noch praktischer macht.

Der kleine, aber fein angelegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die praktische Zuwegung führt Sie bequem zum Garten, der auch eine Terrasse für gesellige Abende oder ruhige Momente im Freien bereithält. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbys.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und fragen uns nach dem Objekt HS-BAU_25-053!

- inkl. Einbauküche
- vollunterkellert
- Balkon und Terrasse
- inkl. geräumigem Gartenhaus
- praktische Zuwegung zum Garten

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 217,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

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