Oderberg liegt am östlichen Rand des Eberswalder Urstromtales, am Rand des Biosphärenreservates Schorfheide-Chorin und am nördlichen Rand des Oderbruchs. Durch die Stadt fließt die Alte Oder. Die Oder fließt in fünf Kilometer Entfernung vorbei und bildet die Grenze zu Polen. Wenige Kilometer nördlich von Oderberg beginnt der Nationalpark Unteres Odertal.

Die Stadt liegt im Dreieck der Städte Eberswalde, Bad Freienwalde und Angermünde. Im Südosten hat sie einen kleinen Anteil an der Insel Neuenhagen.

Das ca. 1900 auf einem ca. 380 m² großen Grundstück errichtete Mehrfamilienhaus mit Nebengelass verfügt über ca. 205 m² zu vermietende Wohnfläche. Diesen verteilt sich auf drei Wohneinheiten.

Auf dem Hanggrundstück befindet sich im hinteren Bereich eine sanierungsbedürftige Remise, eine Garage und 3 Stellplätze direkt an der "Alten Oder" gelegen. Auf einem Nachbargrundstück wurde eine vergleichbare Remise bereits saniert und zu Wohnzwecken ausgebaut.

In 2005 wurde das Wohnhaus durch die augenblicklichen Eigentümer überwiegend kernsaniert.

Das komplette Objekt ist derzeit vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 11.000,- € NK p.a.

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Martin Juhnke
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