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Objektnummer: 90091272-1141544 | SIP-ID: 43130110-103061

Hohen Neuendorf ! Vermietete helle 1-Zimmer Eigentumswohnung

1. Obergeschoss - Etagenwohnung in 16540 Hohen Neuendorf mit 33m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 16540 Hohen Neuendorf mit 33m² kaufen
Flur u. Küche - Etagenwohnung in 16540 Hohen Neuendorf mit 33m² kaufen
Küche inkl Einbauküche - Etagenwohnung in 16540 Hohen Neuendorf mit 33m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 16540 Hohen Neuendorf mit 33m² kaufen
Kaufpreis

105.000 €

Wohnfläche

33,6 m²

Zimmer

1

Adresse

16540 Hohen Neuendorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Andreas Peter
Andreas Peter

Preise und Kosten

Kaufpreis
105.000 €
Erbbauzins
39,49 €
Hausgeld
100,55 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Eigentumswohnung befindet sich in Hohen Neuendorf.
Hohen Neuendorf mit ihren über 26.000 Einwohnern liegt an der Havel und grenzt unmittelbar an die Berliner Ortsteile Frohnau und Heiligensee im Bezirk Reinickendorf. Seit den 1990er Jahren zählt Hohen Neuendorf zu den am stärksten wachsenden Orten im Berliner Speckgürtel.

Die Bienenstadt Hohen Neuendorf bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken sowie viele Restaurants sorgen für einen bequemen Tagesablauf.

Über die S1 oder die S8 erreichen sie in Kürze alle wichtigen Orte in der Berliner Innenstadt.

Eine detaillierte Lagebeschreibung erhalten Sie im Exposé.

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16540 Hohen Neuendorf

Objektbeschreibung

Kapitalanlage in beliebter Lage mit sehr guter Infrastruktur - Diesen Wunsch können Sie sich mit dieser wunderschönen 1-Zimmer Eigentumswohnung in Hohen Neuendorf ermöglichen.

Die Wohnung befindet sich sehr ruhig gelegen im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem Wohnpark nur wenige Gehminuten zum S- Bahnhof Hohen Neuendorf.

Die Wohnfläche beträgt ca. 33,61m² und ist aufgeteilt in einem Wohnzimmer, einer offenen Küche, einem kleinen Flur sowie einem Bad mit Badewanne.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.

Gern bekommen Sie weitere Informationen von uns. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Eigentumswohnung im 1. OG

- ca. 33,61m² Wohnfläche
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit Badewanne
- Große, fast bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
- PKW-Stellplatz
- Heizung erneuert 2016
- Erbbaurecht auf Grundstücksanteil monatlich. 39,49EUR
- aktuelle monatliche Nettokaltmiete 450,00 EUR.

Objektdaten

PLZ
16540
Ort
Hohen Neuendorf
Wohnfläche
33,61 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
100,7 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
100,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Andreas Peter
Selbstständiger Immobilienberater
Hohen Neuendorfer Straße 23 16562 Hohen Neuendorf
E-Mail: andreas.peter@db.com
Telefon: 03303 5982017

Aufsichtsbehörde: Stadt Hohen Neuendorf - Gewerbeamt
Internet: https://www.hohen-neuendorf.de
Anschrift: Oranienburger Str. 2, 16549 Hohen Neuendorf

Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen!
Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon). Gerne erstellen wir für Sie eine individuelles Finanzierungsbeispiel. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen Auskünften des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind.

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Andreas Peter