Das Anwesen befindet sich im beliebten Stadtteil Friesenheim.

Ganz in der Nähe befinden sich die Luitpoldschule sowie mehrere Kindergärten/Tagesstätten.

Fußläufig erreichen Sie Ärzte, Apotheken, den Wochenmarkt, Bäckereien, Supermärkte und so ziemlich alles, für den täglichen Bedarf.

Haltestellen des ÖPNV sind auch nur einige Laufminuten entfernt.

Das attraktive Willersinn-Freibad bietet in den Sommermonaten eine willkommene Erfrischungs- und Erholungsmöglichkeit.

Der Willersinnweiher ist Teil des Freizeit- und Naherholungsgebietes "Willersinnweiher".

Insbesondere durch seine Eigenschaft als Bade- und Angelgewässer besitzt er eine große Bedeutung für die Naherholung und Freizeitnutzung

Sie werden von dieser Wohnung begeistert sein.
Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 8 Familienhauses und wurde 2019 komplett renoviert.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen, indirekte Beleuchtung, Smart Home System, Netzwerkschrank und vieles mehr.
Alles vom feinsten:

Die Einheit erstreckt sich über 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca.83 qm.

Sie betreten Ihr neues Zuhause und finden sich in der Diele wieder.
Von hier aus gelangen Sie in die einzelnen Räumlichkeiten.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Wohnbereich/-Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon. Hier können Sie nach Feierabend und sogar bei schlechtem Wetter gemütlich ein Buch lesen oder morgens mit Ihrer Familie frühstücken.

Die große Fensterfronten sorgen für optimale Lichtverhältnisse und gute Laune.

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt..
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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