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Objektnummer: 90091272-1141019 | SIP-ID: DC-AAW6798

Elegante Stadtwohnung

Außenansicht - Wohnung in 20249 Hamburg  mit 137m² kaufen
Wohnen - Wohnung in 20249 Hamburg  mit 137m² kaufen
Wohnen - Wohnung in 20249 Hamburg  mit 137m² kaufen
Küche - Wohnung in 20249 Hamburg  mit 137m² kaufen
Balkon - Wohnung in 20249 Hamburg  mit 137m² kaufen
Kaufpreis

1.350.000 €

Wohnfläche

137 m²

Zimmer

4,5

Sylvia Witt
COMPANY Alster GmbH &amp
Sylvia Witt
COMPANY Alster GmbH &amp

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.350.000 €
Hausgeld
543 €
Kaufpreis pro m²
9.854,01 €
Courtage Hinweis
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt., ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG zu zahlen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Eine der beliebtesten Wohnlagen Hamburgs, Straße im Herzen von EppendorfStilvolle Altbauten in der Nachbarschaft, die Außenalster ist in wenigen Gehminuten erreichbarNähe zur Innenstadt, zahlreiche Parks, vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Cafés und RestaurantsEinkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten die Eppendorfer Landstraße, der Eppendorfer Baum, der nahe gelegene Eppendorfer Weg sowie der beliebte Isemarkt, optimale Verkehrsanbindung an die Innenstadt und dem Flughafen mit U-Bahnen und Bus

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20249 Hamburg

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus, ansprechende Gründerzeit-Fassade, repräsentatives Entrée, durch laufende Instandhaltungen ist das Mehrfamilienhaus in einem sehr guten Zustand, doppelverglaste Holzfenster, Fahrstuhl

Ausstattung

WG geeignet
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Ausrichtung Balkon / Terrasse: West
Gastterrasse
Unterkellert
Gäste WC
Umfassende Renovierung 2011,1. Obergeschoss, ansprechender Grundriss, großzügiger Eingangsbereich, drei ineinander übergehende Wohnräume, Schlafzimmer zum Innenhof, drei Balkone, zwei davon in den ruhigen Innenhof, Parkettboden in zwei vorderen Wohnräumen, alle anderen mit Pitchepinedielen, kassetierte Türen mit hochwertigen Originalbeschlägen, glatt verputzte Wände, Arbeits-/Kinderzimmer, modernes Duschbad mit Außenfenster, Gäste-WCAbstellkammer, Kellerraum

Objektdaten

PLZ
20249
Ort
Hamburg
Etage
1
Wohnfläche
137 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
110,03 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1912
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
110,03 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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COMPANY Alster GmbH &amp

Mittelweg , 20148 Hamburg
Sylvia Witt