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Objektnummer: 90091272-1140999 | SIP-ID: DC-AAW6664.1

Endetage mit Blick über Hamburg

Außenansicht - Etagenwohnung in 20249 Hamburg mit 92m² kaufen
Blick Loggia - Etagenwohnung in 20249 Hamburg mit 92m² kaufen
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Bad - Etagenwohnung in 20249 Hamburg mit 92m² kaufen
Kaufpreis

1.095.000 €

Wohnfläche

92 m²

Zimmer

3

Sylvia Witt
COMPANY Alster GmbH &amp
Sylvia Witt
COMPANY Alster GmbH &amp

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.095.000 €
Hausgeld
313 €
Courtage Hinweis
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt., ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG zu zahlen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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eine der beliebtesten Wohnlagen Hamburgs, ruhige Wohnstraße im Herzen von Eppendorf, stilvolle Altbauten in der Nachbarschaft, die Außenalster ist in wenigen Gehminuten erreichbar, Nähe zur Innenstadt, zahlreiche Parks, vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten die Eppendorfer Landstraße, der Eppendorfer Baum, der nahe gelegene Eppendorfer Weg sowie der beliebte Isemarkt, optimale Verkehrsanbindung an die Innenstadt und dem Flughafen

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20249 Hamburg

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus, ansprechende Jugendstil-Fassade, repräsentatives Entrée, durch laufende Instandhaltungen ist das Mehrfamilienhaus in einem sehr guten Zustand, Holzfenster

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Ausbau 1990, 5. Obergeschoss, lichtdurchflutete Endetage, ansprechender Grundriss, offener Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Deckenbalken, Loggia mit Süd-West-Ausrichtung und ein Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung, Parkettboden in allen Räumen, neue kassetierte Türen mit hochwertigen Beschlägen, glatt verputzte Wände, Arbeits-/Kinderzimmer, modernes Vollbad mit Oberlicht, Gäste-WC, Abstellkammer, Kellerraum

Objektdaten

PLZ
20249
Ort
Hamburg
Etage
5
Wohnfläche
92 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1907
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
140 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1907
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
140 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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COMPANY Alster GmbH &amp

Mittelweg , 20148 Hamburg
Sylvia Witt