Navigation
Objektnummer: 90091272-1140979 | SIP-ID: LB-3461

TOP Wohnung mit großem Balkon in Oldenburg

Balkon - Etagenwohnung in 26133 Oldenburg mit 61m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 26133 Oldenburg mit 61m² kaufen
Flur 1 - Etagenwohnung in 26133 Oldenburg mit 61m² kaufen
Wohnzimmer 1 - Etagenwohnung in 26133 Oldenburg mit 61m² kaufen
Schlafzimmer 1 - Etagenwohnung in 26133 Oldenburg mit 61m² kaufen
Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

61 m²

Zimmer

2

Liane Bönkhoff-Viezens
Liane Bönkhoff-Viezens

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Hausgeld
190 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die Wohnung befindet sich im südlichen Stadtteil Kreyenbrück.
Der Standort bietet eine gute Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Anbindung.

Infrastruktur und Nahversorgung:
In etwa 350 Meter Entfernung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken.

Verkehrsanbindung:

Öffentlicher Nahverkehr:
Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung von etwa 200 Metern.

Autobahnanbindung:
Die Auffahrt zur Autobahn A28 ist etwa 2,4 Kilometer entfernt und in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Verbindung zur Autobahn ermöglicht.

Besonderheiten der Lage:
Trotz der Nähe zur Innenstadt genießen Sie hier eine ruhige Wohnumgebung mit angenehmer Nachbarschaft. Die Kombination aus guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten macht die Immobilie zu einer attraktiven Adresse in Oldenburg.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26133 Oldenburg

Objektbeschreibung

Hier bietet sich die Gelegenheit, eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Oldenburg/Kreyenbrück aus dem Jahr 2015 zu erwerben.

Die ca. 61 m² große Wohnung mit einem schönen großen Balkon und Blick ins Grüne befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Die Räume werden durch bodentiefe Fenster mit natürlichem Licht durchflutet und sind zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Der Laminatboden sorgt für eine wohnliche Atmosphäre.

Der Eingangsbereich führt Sie in einen gut geschnittenen Flur, welcher Zugang zu allen Räumen bietet. Das Wohnzimmer mit offenem Schnitt lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon – ein idealer Ort, um den Ausblick ins Grüne zu genießen.
Angrenzend zur Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum - Die Küche ist optimal an den Wohnbereich angebunden.

Dank der Fußbodenheizung und der durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort.

Das Badezimmer überzeugt mit einer bodentiefen Dusche. Eine Handtuchheizung sorgt für angenehme Wärme.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Stellplatz, ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz

Objektdaten

PLZ
26133
Ort
Oldenburg
Etage
0
Wohnfläche
61 m²
Grundstücksfläche
2999 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2015
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
73,4 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
73,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. RE/MAX ImmobilienProfis übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Einbauküche gehört den Mietern und wird nicht mit verkauft.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Liane Bönkhoff-Viezens