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Objektnummer: 90091272-1140957 | SIP-ID: MK-3346

Teilweise vermietetes Wohnhaus in guter Lage von Alexandersfeld

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 26127 Oldenburg mit 186m² kaufen
EG unten Flur - Mehrfamilienhaus in 26127 Oldenburg mit 186m² kaufen
EG unten Flur - Mehrfamilienhaus in 26127 Oldenburg mit 186m² kaufen
Whg EG unten Küche - Mehrfamilienhaus in 26127 Oldenburg mit 186m² kaufen
Whg EG unten Küche - Mehrfamilienhaus in 26127 Oldenburg mit 186m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

186,4 m²

Grundstücksfläche

850 m²

Anna-Katharina Hoppe
Anna-Katharina Hoppe

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese Immobilie liegt in 26127 Oldenburg, in einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel des Stadtteils Alexandersfeld. Die Umgebung wird von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt, in der sich hauptsächlich Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser befinden.

Im näheren Umkreis sind diverse Banken, ein Restaurant in ca. 850 m, ein Café in ca. 1,4 km, eine Bäckerei in ca. 1,6 km, eine Tankstelle in ca. 1,8 m und verschiedene Supermärkte, wie beispielsweise Edeka in ca. 1 km.
Unterschiedliche Schulzweige sind in Kürze erreichbar: eine Grundschule in ca. 1,5 km und eine Oberschule in ca. 1,7 km.
Der nächste Kindergarten ist ca. 1,5 km entfernt.
Außerdem sind weitere kleine Unternehmen und Läden hier angesiedelt.

Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 170 m entfernt, der nächste Bahnhof ca. 6,4 km.
Somit sind Sie mobil und flexibel.
Ein großzügiger Sportplatz für Ihre Fitness ist ca. 1,5 km entfernt.

Der nächste große Flughafen für Urlaube oder Geschäftsreisen befindet sich in der Stadt Bremen, die in ca. 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Hier ist auch die Shoppingmall „Waterfront“.

Dies ist eine günstige Lage für Familien und Paare, die eine ruhige Wohngegend suchen, aber auch die Nähe zu Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten schätzen.

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26127 Oldenburg

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus verfügt auf ca. 176 m² über drei Wohnbereiche und befindet sich in Alexandersfeld (Oldenburg). Die Grundstücksgröße beträgt ca. 850 m².

Die Immobilie wurde im Jahre 1933 in Massivbauweise errichtet und danach teilweise modernisiert und umgebaut.
Die beiden Wohnungen im vorderen Gebäudebereich teilen sich einen gemeinsamen Eingang.

Ihnen stehen 6 Räume, eine Küche, zwei Badezimmer, ein Bürobereich, ein Hauswirtschaftsraum und ein Geräteraum zu Verfügung.

Wohnbereich EG links:
Von dem gemeinsamen Haupteingang gelangen Sie links in den Wohn- und Essbereich, geradeaus in ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang und rechts in die Küche mit dem angrenzenden Bad. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche und einem schönen Blick auf den vorderen Hof versehen und das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Wohnung ist freistehend.

Wohnbereich OG links:
Die Wohnung auf dieser Etage ist derzeit vermietet (310 € Kaltmiete/ 351 € Warmmiete).
Von dem Flur aus gelangen Sie links in ein schönes Schlafzimmer und rechts zu dem großen Wohnbereich mit dem Zugang zu der Küche und dem Badezimmer. Das Bad hier ist hell gefliest.
Die Küche gehört zum Gebäude und wird mit verkauft.

Wohnbereich EG hinten:
Diese Wohnung ist ebenfalls derzeit vermietet (650 € Kaltmiete/ 710 € Warmmiete).
Von dem Flur aus gelangen Sie zu zwei schönen Schlafzimmern, zu einer Küche mit Platz für einen Esstisch, zu einem Badezimmer mit einer Badewanne und zu dem großen Wohnbereich.

Der Garten erstreckt sich weitgehend um die Immobilie.
Hier lässt sich die frische Luft genießen.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz

Objektdaten

PLZ
26127
Ort
Oldenburg
Wohnfläche
186,36 m²
Nutzfläche
22,14 m²
Grundstücksfläche
850 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1933
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
195 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1933
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
195 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Auf Wunsch der Mieterin des OG gibt es im Internet keine Fotos der OG Wohnung.

Die Stellplätze sind nicht fest zugeordnet und können frei genutzt werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Anna-Katharina Hoppe