Cloppenburg verfügt über eine attraktive Fußgängerzone mit vielen inhabergeführten Geschäften, die mit vielen Attraktionen gerade an Samstagen zum Einkaufen einladen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken in der naheliegenden Innenstadt sind mit dem Fahrrad oder auch bequem mit dem Auto zu erreichen. Schulen und Sportplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Besonderheit ist das Museumsdorf sowie die Thülsfelder Talsperre als Naherholungsgebiet. Cloppenburg zählt im Übrigen zu den kinderreichsten Städten in Deutschland.

Die Kreisstadt Cloppenburg liegt im Oldenburger Münsterland zwischen Osnabrück und Oldenburg. Jeweils ca. 1 Stunde entfernt liegen die internationalen Flughäfen Bremen und Münster/Osnabrück. die Bundesautobahn A1 führt östlich von Cloppenburg vorbei, die BAB A29 ist ebenfalls innherhalb von ca. 10 Minuten erreichbar. Die Bundesstraße 68 führt in Richtung Osnabrück, die B69 von der Autobahnausfahrt Cloppenburg nach Diepholz, die B72 verbindet Cloppenburg mit der Nordseeküste (Norddeich) und die B213 führt von Delmenhorst über Cloppenburg in die Niederlande.

Cloppenburgs Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Oldenburg-Osnabrück der NordWestBahn, auf der stündlich Personenzüge in beide Richtungen verkehren.

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in guter Lage, dann dürfte diese Immobilie Ihr Interesse wecken.

Diese Immobilie mit dem Charme der 60er wurde im Jahr 1968 errichtet.
Insgesamt wurden ca. 148 m² Wohnfläche (Pauschalierte Berechnung Wohnfläche gemäß Wohnflächenverordnung) und ca. 77 m² Nutzfläche (Garage, Fahrradraum, Keller) realisiert.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer welches mit einer Schiebetür zum hellen Esszimmer verbunden ist. Auch den gemütlichen Wintergarten und die geschützte Terrasse betreten Sie über das Wohnzimmer. Die Küche mit dem schönen Erker erreichen Sie vom Flur und durch das Esszimmer. Zudem befindet sich im Erdgeschoss die Garderobe und das Gäste WC. Im Dachgeschoss wurden zwei Schlafzimmer und das Badezimmer verwirklicht. Im Keller befindet sich der Heizungsraum und ein zusätzlicher Vorratsraum.

Das Erdgeschoss gliedert sich wie folgt:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Wintergarten
- Gäste WC
- Flur

Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
- 3 Schlafräume
- Badezimmer

Keller:
- 2 Räume

Garage und Anbau

Wichtiger Hinweis:

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