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Objektnummer: 90091272-1140903 | SIP-ID: RA-2584

Sehr schönes Reihenendhaus im Zentrum von Wardenburg

Schulweg79b - Reihenendhaus in 26203 Wardenburg mit 108m² kaufen
Frontansicht - Reihenendhaus in 26203 Wardenburg mit 108m² kaufen
Blick aus dem Garten - Reihenendhaus in 26203 Wardenburg mit 108m² kaufen
Blick in den Garten 2 - Reihenendhaus in 26203 Wardenburg mit 108m² kaufen
Blick in den Garten - Reihenendhaus in 26203 Wardenburg mit 108m² kaufen
Kaufpreis

280.000 €

Wohnfläche

108 m²

Grundstücksfläche

239 m²

Romina Althoff
Romina Althoff

Preise und Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Reihenendhaus befindet sich in der Gemeinde Wardenburg im Landkreis Oldenburg. Die familiäre Gemeinde bietet vielerlei Möglichkeiten verschiedene Aktivitäten auszuüben und lädt zum Verweilen im Grünen oder in Gaststätten ein.

In unmittelbarer Nähe befindet sich alles, was Sie für die Versorgungen des täglichen Lebens, wie Apotheken, Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten brauchen.



Das Zentrum von Oldenburg liegt ca. 10 km entfernt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Zu Fuß sind Sie in 8 min am ZOB, wo halbstündlich Busse in die Universitätsstadt Oldenburg abfahren.



Die Autobahnanbindung in sämtliche Richtungen erreichen Sie mit dem PKW in nur wenigen Minuten.

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26203 Wardenburg

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 108 qm wurde im Jahr 1979 in massiver Bauweise errichtet.



Das Objekt liegt im Zentrum von Wardenburg und hat eine Grundstücksfläche von ca. 239 qm.



Dieses Reihenendhaus verfügt insgesamt über 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 1 Küche mit Einbauküche und einem Abstellraum, welche sich über 2 Etagen aufteilen.

Außerdem gibt es einen Keller, der genügend Stauraum bietet.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Eingangsbereich in den Keller, ins Obergeschoss und in den Wohnbereich. Dieser besteht aus einer Küche mit Einbauküche, einem Abstellraum, einem hellen Gäste-WC aus dem Jahr 2017, sowie einem Wohnzimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.



Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die individuell als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein großes helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne aus dem Jahr 2017. Alle Räume sind lichtdurchflutet und zwei haben einen direkten Zugang zum Balkon.



Die Heizungsanlage ist 2015 erneuert worden und befindet sich im Keller.



Abgerundet wird dieses wunderschöne Reihenendhaus durch eine gepflegte, nicht einsehbare Gartenanlage, die zum Verweilen einlädt, sowie einem hochwertigen Carport mit angrenzendem Geräteschuppen.

Objektdaten

PLZ
26203
Ort
Wardenburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
108 m²
Grundstücksfläche
239 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
188,8 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
188,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Romina Althoff