Zwischen der Kreisstadt Cham und der Stadt Roding liegt der zu Cham gehörige idyllische Stadtteil Haidhäuser.
Auf einer Hochfläche südlich über der Talebene des Regens befinden sich „die Haidhäuser Höhen“. Der Stadtteil Haidhäuser vereint Ruhe mit den Vorzügen attraktiver Infrastruktur.
Das Stadtzentrum Cham, welches Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote bietet, erreichen Sie in nur wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto. Das nur 1,5 km entfernte Regental Center/Cham Süd bietet Ihnen alle Dinge des täglichen Bedarfs. Alternativ können Sie auch den ÖPNV nutzen. Die Bushaltestelle befindet sich gerade einmal 400 m und der Bahnhof ca. 2 km von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Zahlreiche renommierte Arbeitgeber sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Den Kindergarten St. Jakob erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten. Diverse Grund-, Mittel-, Realschulen und Gymnasien, sowie der Technologie Campus befinden sich in max. 4 km Entfernung.

Diese hochwertige Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien und verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer sowie eine Loggia verteilen.

Die Grundsätze der Hochwertigkeit, Stilsicherheit und Modernität stehen bei dieser Immobilie an erster Stelle.

Aufgrund der Einhaltung neuester energetischer Standards ist diese Immobilie eine Investition in Ihre Zukunft.

Es erwarten Sie in Ihrem neuen Zuhause:
- überdurchschnittliche Raumhöhen
- KfW 55 Standard nach EnEV 2016
- hochwärmedämmender, mit Perlit gefüllter Poroton Außenwandziegel Fa. Schlagmann
- Fenster: Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Wärme: Wärmepumpe
- Fußbodenheizung, elektrische Rollo-/Raffstore-Anlagen
- Mehrschichtparkett Eiche, 2,10 m hohe Türen
- Smarthome auf KNX-Basis möglich
- stilvolle Badausstattung, barrierefreie Duschwanne
- Video-Gegensprechanlage (in Farbe)
- großzügiges Kellerabteil, Aufzug, Fahrradkeller
- Loggia
- TG-Stellplatz – Ladestation für E-Mobilität möglich
- Außenstellplatz

Kaufpreis: 385.000 EUR
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 16.000 EUR
Kaufpreis Außenstellplatz: 5.000 EUR
Kaufpreis inklusive Außenstellplätze: 406.000 EUR

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.