Navigation
Objektnummer: 90091272-1140320 | SIP-ID: HA2518034

Mehrfamilienhaus in Krefeld mit Nähe zur Fachhochschule

Hausfront - Mehrfamilienhaus in 47809 Krefeld mit 274m² kaufen
Flursicht - Mehrfamilienhaus in 47809 Krefeld mit 274m² kaufen
Küche 2. OG - Mehrfamilienhaus in 47809 Krefeld mit 274m² kaufen
DG Trockenraum - Mehrfamilienhaus in 47809 Krefeld mit 274m² kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 47809 Krefeld mit 274m² kaufen
Kaufpreis

415.000 €

Wohnfläche

274 m²

Grundstücksfläche

375 m²

Anke Palumbo
Anke Palumbo

Preise und Kosten

Kaufpreis
415.000 €
Kaufpreis pro m²
1.514,60 €
Courtage Hinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
21.41
Mieteinnahmen ist
19.380 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die charmante Stadt Krefeld besticht durch ihre vielfältige Nachbarschaft und ein breites Angebot für den täglichen Bedarf. Neben verschiedenen Supermärkten finden sich auch zahlreiche Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe, um eine optimale Versorgung sicherzustellen.

Für Familien mit Kindern bietet der Stadtteil eine gute Infrastruktur im Bildungsbereich. Von Kitas über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen ist hier alles vorhanden, um den Bildungsbedarf der Kleinen optimal abzudecken. Auch Universitäten sind gut erreichbar und ermöglichen eine ideale Ausbildung für junge Erwachsene.

In der Freizeitgestaltung kommen Bewohner voll auf ihre Kosten, denn zahlreiche Freizeitangebote wie Parks, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sorgen für Abwechslung. Das Zentrum sowie die nächste Stadt sind bequem zu erreichen und bieten eine Vielzahl an Aktivitäten für Jung und Alt.

Die gute Anbindung des Stadtteils über die nächste Haltestelle und Autobahnauffahrt ermöglicht eine schnelle Mobilität in alle Richtungen. Somit sind auch Pendler und Reisende optimal vernetzt und können bequem ihren Zielen nachgehen.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
47809 Krefeld

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Krefeld, nur einen Steinwurf von der Fachhochschule Niederrhein entfernt. Der Eingangsbereich beeindruckt mit einer einladenden Holzvertäfelung im Flur, die dem Gebäude eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht. Ideal für Familien und Studenten-WG bietet dieses Anwesen eine komfortable und praktische Wohnlösung in einer begehrten Gegend. Entdecken Sie die Vorzüge dieser Wohnimmobilie und lassen Sie sich von dem besonderen Ambiente begeistern.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Unterkellert
Gäste WC
Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Krefeld bietet Platz für insgesamt 5 Parteien. Ein ordentlich gepflegtes Anwesen, welches von einer familiengeführten Atmosphäre geprägt ist. Der Eigentümer lebt selbst noch vor Ort und sorgt somit für eine persönliche Betreuung der Mieter.

Die Nähe zur Fachhochschule Niederrhein macht dieses Wohnobjekt besonders attraktiv für Studenten oder Dozenten. Hier können Sie in einer angenehmen Umgebung leben und zugleich kurze Wege zur Hochschule genießen. Der Standort ist ideal für alle, die eine ausgeglichene Work-Life-Balance suchen.

Das Mehrfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung und bietet Ihnen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und vermittelt ein gemütliches Ambiente. Der Innenhof lädt zum Verweilen ein und ist ein echtes Highlight des Anwesens.

Erleben Sie das Wohnen in einem charmanten Mehrfamilienhaus, in dem Tradition und Moderne perfekt miteinander verschmelzen. Lassen Sie sich von der Atmosphäre dieses Anwesens verzaubern und tauchen Sie ein in eine Wohlfühloase mitten in Krefeld. Ein Wohntraum, der nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.

Objektdaten

PLZ
47809
Ort
Krefeld
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
274 m²
Gesamtfläche
375 m²
Grundstücksfläche
375 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Balkone
1
Anzahl Wohneinheiten
5
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1948
Zustand
Modernisiert
Primärenergieträger
Strom
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Weitere Informationen

Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Anke Palumbo