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Objektnummer: 90091272-1140111 | SIP-ID: HA2417252

Elegantes Einfamilienhaus mit Klinker-Fachwerk-Fassade und großzügigen Räumen

Secret Sale Weimarer Land - Einfamilienhaus in 99439 Am Ettersberg mit 280m² kaufen
Kaufpreis

340.000 €

Wohnfläche

280 m²

Grundstücksfläche

440 m²

Adresse

99439 Am Ettersberg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Thomas Zettl
Thomas Zettl

Preise und Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Courtage Hinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Willkommen im Ort am Ettersberg, dem charmanten Stadtteil von Wohlsborn. Hier genießen Sie eine idyllische Umgebung und profitieren gleichzeitig von der Nähe zur Stadt Weimar.

In Bezug auf Bildungseinrichtungen bietet Wohlsborn eine Vielzahl an Möglichkeiten. Neben einer Kita und einer Grundschule in der Nähe gibt es auch weiterführende Schulen und sogar Universitäten in der Umgebung.

Für Ihre Freizeitgestaltung ist ebenfalls bestens gesorgt. Die angrenzende Stadt Weimar bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Shoppen, Entspannen und Genießen.

Die Anbindung ist hier optimal. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch die Autobahnauffahrt erreichen Sie in kurzer Zeit.

Diese Immobilie bietet Ihnen somit nicht nur ein traumhaftes Zuhause, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Willkommen in Wohlsborn - hier möchten Sie bleiben!

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99439 Am Ettersberg

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus punktet nicht nur mit seiner idyllischen Lage und großzügigen Gartenanlage, sondern auch mit modernster Ausstattung, die sowohl Familien, Paare als auch Entrepreneuren begeistern wird.

Die Gasheizung des Hauses wird durch Solarpanels unterstützt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu erheblichen Einsparungen bei den Energiekosten führt. So können Sie Ihr Zuhause nachhaltig und kosteneffizient beheizen.

Die großzügigen Wohnräume bieten ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie, romantische Abende zu zweit oder auch für Geschäftstreffen in angenehmer Atmosphäre. Die Nebengebäude lassen sich zum Beispiel gut für künstlerische Zwecke als Atelier, Werkstatt, oder Sporträume nutzen.
Im großzügigen Garten mit Terrasse und Grillplatz können Sie die warmen Sommerabende in vollen Zügen genießen und entspannt den Feierabend ausklingen lassen. Hier finden auch Ihre Kinder genügend Platz zum Spielen und Toben.

Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität und bietet somit den idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause. Werden Sie Teil dieser einzigartigen Wohn- und Lebenswelt!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Gäste WC
Willkommen in diesem beeindruckenden dreistöckigen Einfamilienhaus mit einer charmanten Klinker Fachwerk Fassade und einer Bieberschwanz Dachziegel Eindeckung. Begeben Sie sich ins Erdgeschoss, wo sich das großzügige Wohnzimmer und Küche sowie das geräumige Badezimmer mit Fußbodenheizung befinden. Hier haben Sie die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung einzurichten, um Gäste willkommen zu heißen oder zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Im Obergeschoss erwarten Sie weitere Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die großen Badezimmer laden zum Entspannen ein und sorgen für Komfort auf jeder Etage. Genießen Sie die Aussicht aus den Fenstern und lassen Sie sich von der gemütlichen Atmosphäre inspirieren.

Das Dachgeschoss bietet Platz für weitere Zimmer oder ein privates Rückzugsort. Mit insgesamt 10 Zimmern bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Grundstück von 440qm beherbergt zudem Nebengebäude wie einen 3 Seitenhof und eine überdachte Terrasse mit Kamin, ideal für gesellige Abende im Freien.

Ein Werkstattgebäude oder Atelier, ein Heizungsraum und ein Weinkeller runden das Angebot ab und bieten weitere Möglichkeiten zur Entfaltung Ihrer Interessen. Eine Zisterne mit 6000l Fassungsvermögen zum Auffangen von Regenwasser sorgt für Nachhaltigkeit und Unabhängigkeit im Alltag.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Charme und Vielseitigkeit auf Sie warten. Erleben Sie hier das Wohnen auf höchstem Niveau und genießen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses einzigartige Anwesen bietet.

Objektdaten

PLZ
99439
Ort
Am Ettersberg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
440 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1895
Zustand
Gepflegt
Primärenergieträger
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Thomas Zettl