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Objektnummer: 90091272-1139829 | SIP-ID: HA2415817

Investition in einen Pflegeplatz für Ihre Familie: Schönes 1-Zimmer-Apartment in der Seniorenresidenz Extertal (KfW 40)

Eingangsbereich - Zins in 32699 Extertal mit 50m² als Kapitalanlage kaufen
Ansicht - Zins in 32699 Extertal mit 50m² als Kapitalanlage kaufen
Lageplan Erdgeschoss - Zins in 32699 Extertal mit 50m² als Kapitalanlage kaufen
Beispiel Zimmer  - Zins in 32699 Extertal mit 50m² als Kapitalanlage kaufen
Beispiel Badezimmer - Zins in 32699 Extertal mit 50m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

205.710 €

Stephan Gräfer
Stephan Gräfer

Preise und Kosten

Kaufpreis
205.710 €
Courtage Hinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Mittelstrasse
32699 Extertal
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Diese Seniorenresidenz befindet sich in einem gut erschlossenen Wohngebiet im beschaulichen Bösingfeld in Extertal.
Die charmanten Fachwerkhäuser und kleinen Dörfer verleihen Extertal eine gemütliche, dörfliche Atmosphäre, während traditionelle Feste und eine enge Gemeinschaft das Leben in der Region prägen. Extertal ist ein ruhiger, naturnaher Ort, der gleichzeitig durch seine Nähe zu Städten wie Bielefeld und Hannover gut angebunden ist – ideal für alle, die Entspannung in der Natur mit Stadtnähe verbinden möchten.

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Mittelstrasse null 32699 Extertal

Objektbeschreibung

Die compassio Seniorenresidenz Extertal verfügt über 80 helle, teils rollstuhlgerechte Appartements sowie Gemeinschaftsflächen. Jedes Apartment enthält ein eigenes Duschbad mit WC sowie über einen Telefon-, Internet und Fernsehanschluss.
Der private Pflegedienstanbieter compassio ist der Pflegespezialist der SCHÖNES LEBEN Gruppe, einem der Top-10 Betreiber in Deutschland. Es wird sowohl Kurzzeitpflege als auch stationäre Dauerpflege angeboten.
Das Gebäude wurde als energetisch optimiertes KfW-Effizienzhaus-40 erbaut und heizt und erzeugt Strom ökologisch nachhaltig über ein eigenes Blockheizkraftwerk (BHKW). Für ein besseres Miteinander sind die Appartments vor Ort in fünf eigenständig organisierte Wohngruppen mit zugehöriger Wohnküche und Aufenthaltsbereich sowie Balkon oder Terrasse gegliedert.

Empfohlene Instandhaltungsrücklage: 3EUR pro QM jährlich
Beispielmieteinkommen: Erdgeschosswohnung mit 50,3 QM = EUR 677,18
Verwaltergebühr: EUR 30 Monatlich

Objektdaten

PLZ
32699
Ort
Extertal
Straße
Mittelstrasse
Etage
0
Wohnfläche
50,3 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
41 kWh kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
KWK fossil
Effizienzklasse
A
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
41 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Stephan Gräfer