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Objektnummer: 90091272-1139643 | SIP-ID: HA2413163

Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 2 Garagen

Gartenseite - Zweifamilienhaus in 74915 Waibstadt mit 211m² kaufen
Ausblick - Zweifamilienhaus in 74915 Waibstadt mit 211m² kaufen
Wintergarten - Zweifamilienhaus in 74915 Waibstadt mit 211m² kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 74915 Waibstadt mit 211m² kaufen
Straßenseite - Zweifamilienhaus in 74915 Waibstadt mit 211m² kaufen
Kaufpreis

360.000 €

Wohnfläche

211 m²

Grundstücksfläche

525 m²

Karin Mallison
Karin Mallison

Preise und Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Courtage Hinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie befindet sich in Waibstadt-Daisbach, einer idyllischen Gemeinde im Herzen des Rhein-Neckar Kreises.

Die Wohngegend ist absolut ruhig und nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. In Waibstadt befinden sich Schule u. mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Grundschule und Kindergarten sind in der Nähe. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut. Zur A6 sind es nur 5 Minuten.

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74915 Waibstadt

Objektbeschreibung

Dieses freistehende 1-2 FH bietet viel Platz für mehrere Generationen. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 211 m² und auf einer Grundstücksfläche von 525 m² können Gartenträume wahr werden. Somit ist es das perfekte Zuhause für eine große Familie. Durch die praktische Aufteilung in zwei Wohneinheiten plus Ausbaumöglichkeiten im Souterrain ist es auch für Kapitalanleger interessant.

Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahr 1992 teilweise saniert.
Insgesamt stehen 9 Zimmer zur Verfügung und 3 Bäder. Der große Keller bietet einen großen Hobbyraum und viel Lagerfläche. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen mit direktem Zugang ins Haus zur Verfügung.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Parkhaus
Gartennutzung
Wintergarten
Unterkellert
- 9 helle Wohnräume
- 2 Balkone
- großer Wintergarten mit Kaminofen
- 3 Bäder
- 2 Garagen
- geräumiger Keller
- doppelverglaste Fenster
- idyllischer Garten

Objektdaten

PLZ
74915
Ort
Waibstadt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
211 m²
Nutzfläche
123 m²
Grundstücksfläche
525 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
379,67 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Strom
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
379,67 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Das vollständige Exposé erhalten Sie auf Anfrage über dieses Portal. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird ausgeschlossen.

Finanzierung

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