Das Stadthaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Nikolaivorstadt von Görlitz. Die Wohnlage ist ein Familienwohnviertel und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Zudem lädt die Umgebung zu Spaziergängen in der Natur ein, Grünflächen befinden sich in der Nähe.
Die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Gebäuden aus verschiedenen Epochen lädt zum Verweilen und Entdecken ein. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte sorgen für eine lebendige Atmosphäre. Kulturelle Highlights wie das Schlesische Museum und das Theater bieten ein abwechslungsreiches Programm für Einheimische und Besucher.

Bus - 5 Minuten zu Fuß
Grundschule und Kindergärten - 3 Minuten zu Fuß
Gymnasium - 12 Minuten zu Fuß
Görlitzer Altstadt - 10 Minuten zu Fuß

Willkommen in der Nikolaivorstadt von Görlitz, wo Geschichte auf modernen Wohnkomfort trifft! Dieses charmante Wohnhaus in der Rothenburger Straße bietet Ihnen nicht nur eine Adresse, sondern ein Zuhause mit Charakter.

Highlights des Hauses:
Historisches Wohnzimmer im Dachbereich: Machen Sie es sich in Ihrem neuen Lieblingszimmer bequem! Hier ist genug Platz für gemütliche Abende mit Freunden, Familie und einem guten Buch.
Kulinarischer Charme in der Küche: Die stilvollen Bögen und der einladende Essbereich sind ein echter Hingucker. Hier wird das Kochen zur (Genuss-)Reise in die Vergangenheit mit moderner Ausstattung.
Flexibilität durch Ferienwohnungen: Mit zwei separaten Ferienwohnungen können Sie nicht nur von Ihren neuen vier Wänden träumen, sondern auch direkt davon profitieren. Airbnb sei Dank!

Ausstattung, die begeistert:
Bezugsfertig & Komplett Möbliert: Packen Sie Ihre Koffer aus und genießen Sie Ihr neues Zuhause ohne Umzugsstress.
Neue Heizpumpe: Genießen Sie wohlige Wärme ohne schlechtes Gewissen – Ihre Heizkosten bleiben niedrig, während Ihr Komfort hoch bleibt.
Abgeschlossene Wohnung mit Balkon: Fünf Zimmer bieten genügend Raum für Ihre Wohnträume, und der Balkon lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein.
Carport & Garage: Für Ihr Auto ist bestens gesorgt – ob Carport oder Garage, Ihr Fahrzeug steht immer gut geschützt.

Ein Haus mit Herz und Geschichte – aber auch mit Erträgen! Nutzen Sie die Gelegenheit, ein historisches Juwel Ihr Eigen zu nennen und gleichzeitig durch die Ferienwohnungen zusätzliche Einkünfte zu generieren.

Lassen Sie sich von der einzigartigen Mischung aus Alt und Neu verzaubern und starten Sie in Ihr neues Leben in der Nikolaivorstadt von Görlitz!

Kontaktieren Sie uns noch heute – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

Dach - Biberschwanzeindeckung
Fenster - Holz 2fachisolierverglast
Fassade - Putzfassade
Sanitär - Badewanne, Fenster
Heizung - Zentralheizung - Gas öffentliches Netz , Pumpe 2024 erneuert
Fußböden - Holzdielung / Teppich /Fliesen
Garage und Carport
saniert ca. 2005
modernisiert ca. 2017
Wohnfläche ca. 300 m²

Finanzierungsrechner: Link kopieren ➡️ https://www.mondryimmobilien.de/

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