Die Mittelstraße liegt ideal zentral in der Innenstadt. Die Häuser in der Straße sind alle saniert und stellen ein ansprechendes Gesamtensemble dar. In nur 2-3 Min. sind Sie in der Fußgängerzone mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Banken, Apotheken, Gastronomie etc. Es ist alles wunderbar fußläufig zu erreichen.

Infrastruktur:
300 m - Berliner Straße - Einkaufsmeile
500 m - Bus- und Bahnhaltestelle
900 m - Bahnhof
700 m - nächster Supermarkt
400 m - Kita
800 m - Grund- und Oberschule
550 m - Gymnasium
500 m - Altstadt mit gemütlichen Restaurants, Bars und Museen

Kapitalanlage mit historischer Substanz

In der heutigen Zeit sind Immobilien nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine vielversprechende Kapitalanlage. Das familiengeführte Mehrfamilienhaus in der Mittelstraße, Görlitz, kombiniert beides auf beeindruckende Weise.

Nach einer umfassenden Kernsanierung in den Jahren 1998/1999 bietet das denkmalgeschützte Gebäude nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine stabile Wertanlage. Mit seinen fünf vollständig vermieteten Wohneinheiten und vier Stellplätzen in zentraler Lage ist es ideal für Investoren, die Wert auf langfristige Sicherheit legen.

Die Mieter schätzen die zentrale Lage mit ihrem Ausblick sowie die Balkone, die vier der Wohnungen bieten. Besonders attraktiv ist auch die grüne Sitzecke mit Grillplatz, die das Gemeinschaftsgefühl stärkt und für zusätzliche Lebensqualität sorgt.

Das Haus bietet eine Mischung aus drei gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnungen und zwei Singlewohnungen, wodurch eine breite Zielgruppe angesprochen wird. Diese Diversität gewährleistet eine kontinuierliche Nachfrage und stabile Mieteinnahmen.

Investieren Sie in ein Stück Geschichte mit Zukunftspotential.

- Kernsanierung 1999
- Einbringen einer neuen Feuchtigkeitssperre oberhalb der Kellerdecke
- Neuinstallation von sämtlichen Medienträgern wie Elektro, Gas, Wasser und Kommunikationsträger
- Erneuerung sämtlicher Fenster und Türen
- Gaszentralheizung
- Warmwassererzeugung über Durchlauferhitzer
- 4 KFZ- Stellplätze im Hof vorhanden
- teilunterkellert
- Fahrradraum im EG
- Kabel-TV
- DSL/Glasfaser bis 1.000 MBit/s

Finanzierungsrechner: Link kopieren ➡️ https://www.mondryimmobilien.de/

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung.