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Objektnummer: 90091272-1139345 | SIP-ID: 8229#gPFM7B

Ein geräumiges Familienparadies im idyllischen Runddorf

Komplettansicht Rückseite  - Einfamilienhaus in 02894 Vierkirchen mit 184m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 02894 Vierkirchen mit 184m² kaufen
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Komplettansicht Rückseite mit Nebengelass und Grundstück - Einfamilienhaus in 02894 Vierkirchen mit 184m² kaufen
Komplettansicht Rückseite  - Einfamilienhaus in 02894 Vierkirchen mit 184m² kaufen
Kaufpreis

75.000 €

Wohnfläche

184,8 m²

Grundstücksfläche

509 m²

Adresse

02894 Vierkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Andrea Vater
Andrea Vater

Preise und Kosten

Kaufpreis
75.000 €
Courtage Hinweis
provisionspflichtig

Lage

Prachenau
02894 Vierkirchen
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Prachenau ist ein typisches Runddorf und gehört zur Gemeinde Vierkirchen im Landkreis Görlitz. In unmittelbarer Nähe befindet sich Autobahnabfahrt A4 Nieder-Seifersdorf.
Die vorrangig durch die Landwirtschaft geprägte Landschaft ist hügelig, teilweise bewaldet und von mehreren Wasserläufen durchzogen. Kleines und mittleres Handwerk bilden neben der Landwirtschaft die Haupterwerbsquelle. Seit mehr als 100 Jahren ist die Gewinnung von hochwertigem Ton und Granit eine weitere Einnahmequelle.

Infrastruktur:
Autobahnanbindung A4, Nieder Seifersdorf - 2,4 km
nächster Bahnhof, Löbau - 14,4 km
Bushaltestelle - 100 m
nächster Supermarkt, Weißenberg - 6,1 km
Kita, Melaune - 2,2 km
Grundschule/Kita, Nieder Seifersdorf - 4,6 km
Grund- und Oberschule, Reichenbach - 11 km
Görlitz/Bautzen - je 25 km
Dresden - 90 km

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Prachenau null 02894 Vierkirchen

Objektbeschreibung

Mit 9 Zimmern ist das Haus ideal für eine Familie.
Sie kommen durch die Haustür und es begrüßt Sie ein freundlicher Flur. Rechts und links von ihm befinden sich jeweils zwei Zimmer, die Küche und ein großer Wirtschaftsraum. Die Küche wurde erst vor kurzem modernisiert, die vorhandene Einbauküche kann gern übernommen werden.
Eine schöne Holztreppe führt Sie hinauf in das Dachgeschoss. Hier haben Sie sage und schreibe, fünf weitere Zimmer und vier große Kammern unter den Dachschrägen, viel Platz für allerlei nützliche Dinge. Auch der Flur ist sehr geräumig. Die Fußböden bestehen zum Teil noch aus original Holzdielung, welche Sie wieder aufarbeiten können.

Auf dem Grundstück im Nebengebäude befinden sich eine Werkstatt sowie eine Garage. Zwei weitere Garagen stehen in ca. 240 m Entfernung zur Nutzung bereit.

Das Haus besteht aus dem Baujahr 1871, sowie dem Anbau aus 1930.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
- Einbauküche
- Heizung Öl - 1995 Niedertemperatur, Brenner vor ca. 4 Jahren erneuert
- Holzfenster 2-fach isoliert (Mahagoni) - Anfang der 90-iger
- Warmwasseraufbereitung elektrisch - Durchlauferhitzer in der Küche, 80 L Boiler für Bad
- Bodenbeläge: PVC, Steinzeug, Fliesen, Holzdielung
- Dacheindeckung Haupthaus 90iger - Tonziegel
- Dach rückseitiger Hausanbau - Dachpappe Schindeln, Untergrund vollflächige Verschalung
- 3 Garagen
- Nebengelass mit Werkstatt
- SAT-TV
- DSL, Glasfaser liegt vor der Tür
- Abwasser/Trinkwasser

Objektdaten

PLZ
02894
Ort
Vierkirchen
Straße
Prachenau
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
184,8 m²
Nutzfläche
48,9 m²
Grundstücksfläche
509 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1871
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
323,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1871
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
323,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Finanzierungsrechner: Link kopieren ➡️ https://www.mondryimmobilien.de/

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung.

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Andrea Vater