Willkommen im grünen Leipzig-Sellerhausen. Der ruhige Stadtteil im Leipziger Osten ist besonders bei Familien und jungen Paaren beliebt. Er verbindet das lebendige Innenstadtleben der Stadt Leipzig mit Idylle und Natur. Der nur wenige Gehminuten entfernte Stünzer-Park mit seinen vielen Erholungsmöglichkeiten und Gewässern ist bei Anwohnern äußerst beliebt. Ob Picknick auf einer der großen Wiesen, Enten füttern am Teich oder einfach spazieren auf den vielen Gehwegen im Park.

Wenn Sie lieber das lebendige Stadtleben und Shopping bevorzugen, erreichen Sie die Leipziger Innenstadt über die nur 3 Minuten entfernte S-Bahnhaltestelle sowie die Straßenbahn in kürzester Zeit. Ebenso befindet sich das Paunsdorf-Center mit seinen unzähligen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und runden den insgesamt familienfreundlichen Stadtteil bestens ab.

- Balkon
- Bad mit Wanne und Fenster
- Praktischer Grundriss
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Diese gemütliche Dreiraumwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, das im Jahr 1930 erbaut und 2002 kernsaniert wurde. Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung beheizt.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 71,5 m² auf 3 Zimmern überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss. Über den geräumigen Flur, der als zentraler Zugangspunkt dient, erreicht man alle Räume. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer mit seiner großzügigen Größe ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung bietet. Die separate Küche ist ein Highlight der Wohnung, denn von hier aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, der ideal für erholsame Stunden im Freien ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Der dritte Raum kann nach Belieben als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.

In den Wohnräumen ist ein Laminatboden verlegt, während Küche und Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Ein eigenes Kellerabteil sowie eine Bodenkammer bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie ist seit 2003 Jahren zuverlässig vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 229,00 €.

Lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung bei einer Besichtigung begeistern. Wir freuen uns auf Sie!

- Denkmalschutz
- Laminat
- Fliesen
- Kellerabteil/Bodenkammer
- Balkon
- Bad mit Wanne und Fenster