Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Lindenau, welches lange mit dem benachbarten Plagwitz das industrielle Herz Leipzigs war. Heute ist Lindenau vor allem durch die Gebäude aus dem 19. Jahrhundert geprägt. Der aufstrebende Stadtteil ist hauptsächlich durch Gebäude aus dem 19. Jahrhundert geprägt. Die beliebt Karl-Heine-Straße mit zahlreichen Cafés und Bars sowie Kinos und Veranstaltungsstääten belebt das Leipziger Viertel und ist dadruch vor allem für junge Leipziger sehr attraktiv. Das Leipziger Zentrum ist bequem mit dem Auto sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht.

Waren des täglichen Bedarfs finden Sie in der direkten Umgebung. Ebenso wie die Haltestellen des ÖVPN.

- Leerstehende Gewerbeeinheit
- Direkt in der Fußgängerzone
- Nahe Karl-Heine-Str.
______________________________________________________________

Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem um 1885 errichteten Mehrfamilienhaus. Das Wohnhaus wurde ca. im Jahre 2000 kernsaniert.

Die Einheit besticht vor allem durch Ihre zentrale Lage in einer Fußgängerzone. Durch die großen Fensterfronten ist die Fläche von außen gut einsehbar und sorgt dadurch bei der Laufkundschaft für Aufmerksamkeit. Sie eignet sich optimal als Verkaufsfläche, Friseure, für Pflegedienstleistungen in aller Form oder ähnliche Dienstleistungen. In der Teilungserklärung ist kein Gewerbe ausgeschlossen.

Die Fläche teilt sich in eine große Verkaufsfläche sowie eine kleine Küche und ein WC auf. Momentan ist die Fläche nicht vermietet und kann sofort genutzt oder vermietet werden werden.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 274,35 EUR. Die umlagefähigen Kosten belaufen sich dabei auf 193,59 EUR im Monat.

Überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

- Denkmalschutzobjekt
- Zentrales Ladengeschäft
- Große Fensterfront
- Große Verkaufsfläche
- Küche
- WC