Leipzig-Leutzsch befindet sich im Leipziger Stadtbezirk Leipzig-Alt-West. Leutzsch ist geprägt von Wohnvierteln aus der Gründerzeit, einer Jugendstil-Villenkolonie sowie zumeist stillgelegten Industrieanlagen. Das ehemals klassische Arbeiterviertel hat sich zu einem ruhigen Stadtteil entwickelt und ist vor alles durch seine Nähe zu den Waldgebieten Lettischer Holz und Hasenholz beliebt.

Waren des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung angesiedelt. So erreichen Sie zu Fuß einen Rewe oder Aldi-Markt, eine Bäckerei und vieles mehr. Schulische Einrichtungen sowie Ärzte befindet sich außerdem unweit der Wohnung. Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel erhalten Sie über eine nahegelinde Haltestelle sowie über eine S-Bahn-Station. Das bekannte Daikonissenkrankenhaus befindet sich außerdem in der Nähe.

- Balkon
- Parkett
- Abstellraum
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Im 2.OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1920 erwartet Sie eine helle und charmante 2-Zimmerwohnung mit Parkett und Balkon. Mit einem Preis von 2.502€ / ㎡ und einer derzeitigen Mieteinnahme i.H.v. 3.420€ p.a. stellt Sie eine solide und äußerst attraktive Kapitalanlage dar. Zudem ergeben sich bei diesem Objekt erhebliche Potenziale der Mietsituation.

Ein durchdachter Grundriss ermöglicht das Begehen aller Räume über den zentralliegenden Flur. Neben einem großzügigen Schlafzimmer, welches mit dem Zugang zum Balkon versehen ist, verfügt die Wohnung zudem über ein zeitlos, hell gefliestes Badezimmer mit Wanne. In der Küche findet eine lange Küchenzeile inklusive Waschmaschine problemlos ihren Platz, zudem besteht die Möglichkeit zum Unterbringen eines kleinen Esstisches. Direkt neben der Küche befindet sich das große und praktisch geschnittene Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Ingesamt verfügt die Wohnung über eine optimale Aufteilung und reichlich Platz für einen Single- oder Zweipersonenhaushalt.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigenes Kellerabteil.

Für weitere Infos zur Mietsituation und der Potenziale, rufen Sie sehr gerne Ihren Immo Hub Immobilienexperten an.

- Balkon
- Parkett
- Bad mit Wanne
- Abstellraum
- Praktischer Grundriss
- Helle Zimmer