Borna ist eine Kreisstadt ca. 30 Kilometer südlich entfernt von Leipzig. Das Objekt ist sowohl ruhig als auch nah am Zentrum gelegen und mit einer sehr guten Anbindung an den Nahverkehr sowie die Autobahn versehen. Alle Waren des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, so findet man bspw. Lidl und Getränkeläden in unmittelbarer Nähe. Besonders für Familien ist Borna ein beliebter Lebensort. Schulen und Kitas befinden sich anliegend und sind schnell erreichbar. Ein weiterer Standortvorteil sind die Naherholungsgebiete wie bspw. Seenlandschaften rund um die Stadt. In nur wenigen Minuten erreicht man sowohl mit dem Auto als auch der S-Bahn die nahegelegene Großstadt Leipzig mit zahlreichen namenhaften Arbeitgebern. Insgesamt bietet Borna eine hohe Lebensqualität und ist ein Ort zum alt werden. Nicht ohne Grund bekommt die Stadt immer weiteren Bevölkerungszuwachs.

- Bad mit Tageslicht, Dusche und Wanne
- 3 überdachte KFZ-Stellplätze
- Großer, ruhiger Garten
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Ihre zukünftige Doppelhaushälfte erstreckt sich auf ca. 110 ㎡ Wohnfläche und befindet sich auf einem ruhig gelegenen und großzügigen Grundstück. Mit einer Gesamtfläche von ca. 530 ㎡ bietet das Grundstück reichlich Platz für die gesamte Familie und lädt zu gemeinsamen Gartenpartys mit Freunden ein.

Auf insgesamt drei Etagen verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, die geräumige Küche und das Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Wanne, welches mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Im derzeitigen Grundriss bestehen etwaige Änderungsmöglichkeiten für eine moderne Raumaufteilung. So lässt sich bspw. die Küche mit dem Wohnzimmer zusammenlegen und anschließend auch eine moderne Kochinsel installieren.
Im Jahr 2001 wurde das komplette Dach inklusive Dachstuhl neu errichtet, zudem wurden drei großen Velux-Fenster installiert, welche für reichlich Lichteinfall sorgen und somit die Möglichkeit der Wohnraumerweiterung unterstützen. Durch den praktischen Anbau im Erdgeschoss wurde ein zusätzlicher Raum inklusive Dachboden geschaffen, hier bietet sich ein Hobbyraum oder auch ein großzügiger Abstellraum an.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die regelmäßig vom Schornsteinfeger kontrollierte und gasbasierte Zentralheizung. Diese lässt sich problemlos zur Wärmepumpen-Versorgung umbauen, sodass es keiner neuen Heizungsanlage bedarf. Ihr Keller ist hoch, gedämmt und absolut trocken.

Im grünen Garten finden Sie von nun an ihren persönlichen Erholungsort vom stressigen Alltag. Egal ob ein großer Pool, eine Outdoor-Küche oder das neue Klettergerüst für ihre Kinder, hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Platz zum Verweilen. Die bereits vorhandenen Gartenhäuser bieten den nötigen Stauraum für die typischen Gartengeräte, welche nicht unbedingt direkt sichtbar im Garten platziert werden möchten.

Schaffen Sie mit einer umfassenden Renovierung Ihr neues Traumhaus in begehrter Lage.

- Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Wanne
- 3 Carporte
- 2 Außenstellplätze
- Großer ruhiger Garten
- Sehr gute Grundrissoptionen
- Trockener Keller inkl. Dämmung