Leipzig:

Die Stadt Leipzig ist die einwohnerreichste Stadt im Freistaat Sachsen und entwickelt sich recht zeitig zu einem wichtigen Handelszentrum. Die Stadt ist das historische Zentrum des Buchdrucks und -handels. Außerdem befindet sich in Leipzig eine der ältesten Universitäten Deutschlands. Leipzig verfügt über eine weitreichende musikalische Tradition, die vor allem auf das Wirken von Johann Sebastian Bach und Felix Mendelssohn Bartholdy zurückzuführen ist. Auf diese Tradition stützt sich unter anderem die Bedeutung des Gewandhausorchesters und des Thomanerchors. Darüber hinaus ist Leipzig für seinen Reichtum an aufwändig sanierten und rekonstruierten Kulturdenkmälern sowie dem städtischen Kanalsystem bekannt. Des Weiteren stützt sich der Ruf der Stadt Leipzig auf seinen artenreichen Zoo, das durch Rekultivierung ehemaliger Braunkohletagebauten entstandene Leipziger Neuseenland und dem Bundesliga-Verein RB Leipzig.



Reudnitz:

Zwei Kilometer östlich des Stadtzentrums befindet sich der Stadtteil Reudnitz. Dass Leipzig die Stadt der kurzen Wege ist, wird auch hier bewiesen. Entlang der Hauptverkehrsadern Dresdener Straße und Riebeckstraße bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an. Ein großes Kino, mehrere Parks und Grünanlagen befinden sich in direkter Nachbarschaft. Einen gemütlichen Spaziergang können Sie in dem nahgelegenen Friedenspark machen, welcher durch seine 17,5 Hektar große Grünfläche besticht. Reudnitz ist ein Stadtteil, der sich in einen stetigen Wandel befindet. In vielen Nebenstraßen finden sich sanierte Gründerzeitbauten.



Durch die Nähe zum innerstädtischen Zentrum und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird das Viertel bei jungen Familien zunehmend immer beliebter. Aber auch viele Studenten und Berufstätige haben in Reudnitz Ihren Lebensmittelpunkt. Mit den Straßenbahnlinien 4 und 7 erreichen Sie innerhalb von 16 Minuten die Leipziger Innenstadt. Mögen Sie es lieber sportlich mit dem Fahrrad, so erreichen Sie das Zentrum in unter 10 Minuten.



Ihre neue Immobilie befindet sich somit in bester Lage zur Innenstadt und bietet Ihnen gleichzeitig genügend Grünflächen zur Entspannung.

- vermietete Wohnung in Reudntiz

- 1 TG-Stellplatz

- Balkon

- Mieterhöhung sofort möglich

______________________________________



Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss. Hier verteilen sich ca. 52 m² Wohnfläche über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, eine teilabgetrennte Küche und einen Balkon mit Ost-Ausrichtung.

Diese Wohnung ist noch vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 370,00 € und ist kurzfristig anhebbar Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 100,26 EUR. Hinzu kommen die nicht auf den Mieter umlegbaren Kosten in Höhe von 59,00 EUR sowie 48,44 EUR Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.



Eine separate Waschküche befindet sich im Keller und erspart in in der Wohnung den Platz für eine Waschmaschine. Das Platzangebot wird außerdem durch ein zusätzliches Kellerabteil nochmals erweitert. Ein Duplexparker ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet und im Preis inkludiert.



Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

- Moderne Grundriss

- Badezimmer mit Dusche und Wanne

- Ost-Balkon

- Waschküche

- Stellplatz

- Gemeinschaftsgarten