Das Objekt befindet sich mit seiner Lage in Leipzig-Connewitz mitten im pulsierenden Süden der Stadt. Bars, Cafés, Kunst und Kultur charakterisieren den Stadtteil im Süden Leipzigs und verleihen ihm einen ganz besonderen Charme. Kreativität ist das Markenzeichen von Connewitz, das sich in allen Facetten im gesamten Bezirk widerspiegelt. Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kitas sowie ein optimaler Anschluss an den ÖPNV kennzeichnen die hervorragende Infrastruktur. Mit Bus und Bahn gelangen Sie vom Südcarré bequem über das Zentrum zum Hauptbahnhof. Nur einen Katzensprung entfernt befindet sich das Leipziger Neuseenland mit zahlreichen Gewässern, welches zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert ist.

- ETW Paket im Leipziger Süden

- 12 Wohneinheiten - Einzelverkauf möglich

- Erwerb von PKW-Stellplätzen möglich

- IST-Rendite: 3,95 %

- SOLL-Rendite: 4,17 %

- 11x 2-Zimmer-Wohnung

- 1x 3-Zimmer-Wohnung

- betreutes Wohnen

- barrierefrei

- Bad mit ebenerdiger Dusche und zusätzlichen Haltegriffen

- Aufzug

- praktische Grundrisse



Herzlich Willkommen im Leipziger Süden! IDie Wohnungen befinden sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1997.



Durch das Mietverhältnis mit dem Pflegedienst bzw. der Sozialstation der Malteser erfolgt eine Rundum-Betreuung für Sie und Ihre Mieter. Das gesamte Objekt ist mit Aufzügen und Video-Gegensprechanlagen ausgestattet. Zudem befindet sich im Erdgeschoss eine Caféteria für familiär gemeinschaftliche Zusammenkünfte und atmosphärische Nachmittage. Der Hinterhof des Objektes erfreut sich einer schön angelegten Grünfläche mit schattigen Plätzen, welche die wohlige Atmosphäre des betreuten Wohnens abrundet.