Die nachgefragte Lage Naunhof / OT Fuchshain liegt im Einzugsgebiet von Leipzig und besticht in erster Linie durch eine gute Infrastruktur und großzügige waldige Landschaften. Mit ca. 20 km Entfernung zu Leipzig und umgeben von vielen Seen, verspricht dieser Standort die optimalen Lebensbedingungen für Familien. In Naunhof befinden sich somit etwaige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen als auch reichhaltige ärztliche Versorgung. In nur wenigen Minuten erreicht man die Autobahnen A14 / A38 welche für eine optimale Fernverkehr Anbindung sorgen.

- Außenjalousien ( 2018 modernisiert )

- Dach neu gedeckt 2005

- vollunterkellert

- Möglichkeit der Wohnraum Erweiterung

- massive Garage

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Es erwartet Sie ein wunderschön grünes Grundstück mit zwei Brunnen, einer massiven Garage und einem potenzialreichen Einfamilienhaus welches ca. 1975 errichtet wurde. Das Haus verfügt derzeit über eine Wohnfläche von ca. 60 ㎡, welche durch die hervorragende Aufteilung deutlich größer wirkt und zusätzlich über das Dachgeschoss auf ca. 92 ㎡ ausgebaut werden kann. Hier lassen sich somit etwaige Wohnideen im Handumdrehen umsetzen. Mit einer umfassenden Renovierung im Innenbereich des Hauses erstrahlt dieses vielversprechende Objekt im neuen Glanz.



Auf der Hauptetage befinden sich neben dem Eingangszimmer ebenfalls die Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht sowie das Wohn- und Schlafzimmer. Alle Räume sind mit praktischen Außenjalousien versehen und sorgen somit für reichlich Privatsphäre in den Abendstunden, als auch Sonnenschutz an warmen Tagen. Die Außenjalousien wurden im Jahre 2013 verbaut und 2018 auf elektrisch modernisiert und befinden sich demnach in einem sehr guten Zustand. Ein besonderes Highlight ist der Außenjalousien Sensor im Wohnbereich, welcher auf Helligkeit, Sturm und Zeit eingestellt ist. Beide Zimmer verfügen über eine angenehme Größe und einen praktischen Schnitt. Im geräumigen Keller finden Sie neben einer großzügigen Speisekammer auch die Waschküche und die Möglichkeit einer kleinen Werkstatt für Heimwerker.



Der Außenbereich und das Grundstück sind tadellos. Mit einer Gesamtgröße von ca. 870 ㎡ bietet es seinem zukünftigen Eigentümer eine Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten. Derzeit befindet sich hinter Garage ein Geräteschuppen mit viel Stauraum, zudem verfügt das Grundstück über eine Gartenlaube, welche sich hervorragend zum Gästehaus umfunktionieren lässt. Ihr zukünftiger Garten verfügt neben zwei Brunnen auch über einen kleinen Teich und sehr viel Grün.



Verschaffen Sie sich gerne einen persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung vor Ort.

- Bad mit Wanne, Dusche und Tageslicht

- Ausbaufähige Wohnfläche

- Außenjalousien

- vollunterkellert

- massive Garage

- zwei Brunnen

- großzügiges Grundstück

- Gartenlaube mit Umbaumöglichkeit zum Gästehaus