Die Wohnung liegt im beliebten Bahnhofsviertel Gallus nordwestlich des Hauptbahnhofs. Von dort lassen sich andere Stadtteile sehr schnell erreichen. In direkter Umgebung zur Wohnung befindet sich viele Restaurants und Bars, um den Abend ausklingen zu lassen.



(english)

The apartment is located in the popular station district Gallus northwest of the main station. From there, other parts of the city can be reached very quickly. In the immediate vicinity of the apartment are many restaurants and bars to end the evening.

(english version below)



Die attraktive 2-Zimmerwohnung befindet sich im beliebten Bahnhofsviertel Gallus. Zu den nennenswerten Vorzügen gehört der vorhandene Fahrstuhl, um bequem in die 5. Etage zu gelangen. Die 40,22 m² große Wohnung hat einen kleinen Balkon, wo sich durch die Nord-Ostausrichtung die frühen Sonnenstrahlen genießen lassen. Durch die bodentiefen Fenster zum Balkon ist der Wohnraum hell. Von Ihm aus lässt sich die Küche und die Diele betreten. Neben dem Hauseingang befindet sich das Badezimmer, welches mit einem WC, dem Waschbecken, einer Dusche, dem Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Des weiteren lässt sich ebenfalls das gemütliche Schlafzimmer über die Diele erreichen. Zur der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, das genug Platz bietet um noch Dinge unterzustellen. Über die Hausverwaltung kann ein Stellplatz angemietet werden.



Das Gebäude wurde 2003 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung wurde dieses Jahr renoviert , indem ein neuer Laminatboden verlegt, die Innentüren ausgetauscht und die Wände hell weiß gestrichen wurden. Das Hausgeld inklusive der Rücklagen beträgt lediglich 147,09€ im Monat. Das Haus wird durch Fernwärme gespeist.

Sie erhalten somit eine renovierte bezugsfertige Eigentumswohnung mit geringen Betriebskosten in attraktiver Innenstadtlage. Durch die geringen Nebenkosten und guter Anbindung bietet Sie sich ebenfalls als Kapitalanlage für Pendler und Studenten an.



Kontaktieren Sie uns gerne um einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort auszumachen.



(english)

This attractive 2-room apartment is located in the popular Gallus station district. Among the notable advantages is the existing elevator to comfortably reach the 5th floor. The 40.22 m² apartment has a small balcony, where the north-east orientation allows you to enjoy the early sun rays. Due to the floor-to-ceiling windows to the balcony, the living room is bright. From it you can enter the kitchen and the hallway.

Next to the entrance is the bathroom, which is equipped with a toilet, sink, shower, washing machine connection and a towel radiator. Furthermore, the cozy bedroom can also be reached via the hallway. To the apartment belongs a basement compartment, which offers enough space to store things.



The building was built in 2003 and is in good condition. The apartment was renovated this year by laying new laminate flooring, replacing the interior doors and painting the walls bright white. The house money including the reserves amounts to only 147,09€ per month. The house is supplied by district heating.



You will receive a renovated condominium ready for occupancy with low operating costs in an attractive city center location. Contact us to arrange a personal viewing appointment on site.

Feel free to contact us to schedule a personal on-site visit.

- bezugsfertig

- renovierte 2-Zimmer

- geringe Betriebskosten

- gute Lage in der City

- gemütlicher Balkon

Sie sind interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!



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