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Objektnummer: 90091272-1139142 | SIP-ID: S/7940

Ihr erstes eigenes Zuhause - perfekt für einen Single!

Gartenansicht - Erdgeschosswohnung in 75328 Schömberg mit 52m² kaufen
Flur und Eingang - Erdgeschosswohnung in 75328 Schömberg mit 52m² kaufen
das große Zimmer ... - Erdgeschosswohnung in 75328 Schömberg mit 52m² kaufen
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das kleine Zimmer - Erdgeschosswohnung in 75328 Schömberg mit 52m² kaufen
Kaufpreis

86.000 €

Wohnfläche

52 m²

Zimmer

1,5

Judith Siegl
Judith Siegl

Preise und Kosten

Kaufpreis
86.000 €
Kaufpreis pro m²
1.653,85 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Objekt befindet sich im Schömberger Ortsteil Schwarzenberg. Für größere Einkäufe können Sie das nahegelegene Schömberg nutzen. Schömberg ist heilklimatischer Kurort im Nordschwarzwald mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Grundschule und Freizeiteinrichtungen vor Ort.

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75328 Schömberg

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist ideal für einen Single als erste eigene Wohnung geeignet.

Sie hat ein großes Zimmer, in dem Sie Bereiche für Wohnen, Essen und Schlafen einrichten können. Ein separates kleineres Zimmer eignet sich als Büro oder Ankleidebereich.

Die in der Küche vorhandenen Möbel bedürfen einer Modernisierung oder eines Austausches. Das Bad (innenliegend) wurde ca. 2014 saniert. Dusche, WC, Waschbecken und ein Waschmaschinen-Anschluss sind vorhanden.

Ein Kellerraum und ein Stellplatz im Freien runden dieses Angebot ab.

Schönheitsrenovierungen stehen an. Die Wohnung steht bereits leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Die Fassadenrenovierung soll in 2025 erfolgen - die Kosten werden aus den Rücklagen getätigt.

Ausstattung

Bad: Dusche
Wesentlicher Energieträger: Öl, Blockheizkraftwerk
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
- Kunststofffenster
- Blockheizkraftwerk
- Fliesen und Teppichböden
- modernisiertes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum
- ein Stellplatz im Freien
- Kabelanschluss
- großer gemeinschaftlicher Garten
- monatliche Hausgeldvorauszahlung, momentan ca. 296 EUR

Objektdaten

PLZ
75328
Ort
Schömberg
Wohnfläche
52 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1913
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
102 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1913
Wesentlicher Energieträger
Öl, Blockheizkraftwerk
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Judith Siegl