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Objektnummer: 90091272-1138931 | SIP-ID: S/7022

Traumhafte Aussichten vom eigenen Balkon!

Hausansicht - Etagenwohnung in 75323 Bad Wildbad mit 66m² kaufen
Hausansicht - Etagenwohnung in 75323 Bad Wildbad mit 66m² kaufen
Hereinspaziert! - Etagenwohnung in 75323 Bad Wildbad mit 66m² kaufen
Wohnzimmer mit Zugang... - Etagenwohnung in 75323 Bad Wildbad mit 66m² kaufen
...zum großen Aussichtsbalkon - Etagenwohnung in 75323 Bad Wildbad mit 66m² kaufen
Kaufpreis

100.000 €

Wohnfläche

66,3 m²

Zimmer

2

Adresse

75323 Bad Wildbad

Vollständige Adresse beim Anbieter
Reimund Ruff
Reimund Ruff

Preise und Kosten

Kaufpreis
100.000 €
Hausgeld
170 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Bad Wildbad ist das Heilbad (Staatsbad) im Schwarzwald mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten, Bädern sowie der S-Bahn in Richtung Pforzheim/Karlsruhe. Schon die württembergischen Könige suchten die Thermen in Wildbad zur Erholung, Entspannung und Heilung auf.

Die Wohnung liegt in ruhiger, sonniger Aussichtslage des Staatsbades, ca. 700 m vom Bahnhof mit dem Stadtbahnanschluss nach Pforzheim/Karlsruhe sowie den Einkaufsmöglichkeiten entfernt.

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75323 Bad Wildbad

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, sonniger Waldrandlage.

Sie treten vom Laubengang in Ihr neues Zuhause ein. Die Wohnung besteht aus einer großen Wohndiele mit Kaminofen, einem Wohnzimmer mit Balkonzutritt, Schlafzimmer, Küche mit Balkonzutritt, einem Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz, einem WC sowie einem Windfang.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf dem Speicher, ein Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz im Freien.

Genießen Sie auf dem sonnigen Aussichtsbalkon Ihre Freizeit und die traumhafte Aussicht!

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
- Kaminofen in der Diele
- Tageslichtbad
- großer, sonniger Aussichtsbalkon
- Keller- und Speicherraum
- neuwertige Nachtspeicherheizungen
- Kfz-Stellplatz im Freien

Objektdaten

PLZ
75323
Ort
Bad Wildbad
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
66,34 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
187,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
187,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Reimund Ruff