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Objektnummer: 90091272-1138907 | SIP-ID: S/6427

Tolle Aussicht - machen Sie etwas daraus!

Hausansicht mit Balkon - Dachgeschosswohnung in 76332 Bad Herrenalb mit 65m² kaufen
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Hausansicht mit Stellplatz - Dachgeschosswohnung in 76332 Bad Herrenalb mit 65m² kaufen
Hereinspaziert! - Dachgeschosswohnung in 76332 Bad Herrenalb mit 65m² kaufen
Blick vom Schlafzimmerbalkon - Dachgeschosswohnung in 76332 Bad Herrenalb mit 65m² kaufen
Kaufpreis

110.000 €

Wohnfläche

65,9 m²

Zimmer

2

Adresse

76332 Bad Herrenalb

Vollständige Adresse beim Anbieter
Reimund Ruff
Reimund Ruff

Preise und Kosten

Kaufpreis
110.000 €
Hausgeld
625,25 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Bad Herrenalb ist Heilbad und heilklimatischer Kurort im Nordschwarzwald und ist ideal, durch die S-Bahn, nach Ettlingen und Karlsruhe angebunden.

Die Wohnung liegt in ruhiger, sonniger Halbhöhenlage in Waldrandnähe mit herrlicher Aussicht auf Bad Herrenalb. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. 1 km.

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76332 Bad Herrenalb

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines im Schwarzwaldstil in 1980 erbauten 3-Familienhauses.

Sie ist ausgestattet mit einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz, dem Schlafzimmer, dem Badezimmer mit Wanne und WC sowie der Diele.

Vom Wohnzimmer, mit überdachtem Balkon, haben Sie eine tolle Aussicht auf Bad Herrenalb. Auf einen weiteren Balkon haben Sie vom Schlafzimmer aus Zutritt. Die komplette Wohnung ist, mit Ausnahme des Bades (Fliesen), mit Parkett ausgelegt. Im Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen.

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 66 m² - die Grundfläche ist größer und beträgt ca. 74 m².

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz im Freien. Weiterhin stehen Ihnen gemeinschaftliche Waschmaschinen- und Trockenräume zur Verfügung.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
- Parkettböden
- Abstellraum in der Wohnung
- Einbauten in der Diele
- zwei Balkone
- Holzdecken
- Kaminofenanschluss im Wohnzimmer möglich
- großer Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschmaschinen- und Trockenräume
- Kfz-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
76332
Ort
Bad Herrenalb
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
65,87 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
128 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
128 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Reimund Ruff