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Objektnummer: 90091272-1138660 | SIP-ID: Hatz-Team-Mes-3 EG

Moderne Bürofläche in Kohlbruck mit eigenem Parkplatz

atz & Team Immobilien GmbH - Bürozentrum in 94036 Passau mit 185m² mieten
Büro - Bürozentrum in 94036 Passau mit 185m² mieten
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Nettokaltmiete

1.850 €

Gesamtfläche

185 m²

Hatz
Hatz

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.850 €
Warmmiete
2.357 €
Nebenkosten
482 €
Heizkosten enthalten
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
• dominante, gut sichtbare Lage
• exzellente Verkehrsanbindung, ÖPNV-Anbindung
• vielseitiges Umfeld
• Top-Anbindung zur Innenstadt & Autobahn
• Nahversorgung und Verkehrsanbindung sind durch die Lage optimal gewährleistet.

Willkommen in der Wirtschaftsregion Passau
Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.

In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind.
In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.
Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.
Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.
Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.
In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafés.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
94036 Passau

Objektbeschreibung

Dieses Büro bietet eine perfekte Kombination aus zeitgemäßem Design und höchster Funktionalität. Die Räumlichkeiten sind hell, großzügig geschnitten und schaffen ein ideales Arbeitsumfeld für Unternehmen, die Wert auf eine moderne und repräsentative Arbeitsumgebung legen.

Die exzellente technische Ausstattung ermöglicht einen reibungslosen Arbeitsablauf, während die hochwertigen Materialien und das durchdachte Raumkonzept den professionellen Charakter des Büros unterstreichen.

Zusätzlich überzeugt das Büro durch seine erstklassige Lage, die eine hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto bietet. Parkmöglichkeiten stehen direkt vor Ort zur Verfügung, was den Komfort für Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen erhöht.

Dieses moderne Büro ist die perfekte Wahl für Unternehmen, die nach einem Standort suchen, der Professionalität, Komfort und eine ansprechende Atmosphäre vereint.

Ausstattung

Boden: Parkett
• optimale Ausstattung (z.B. Beleuchtung, EDV Verkabelung, Bussystem)
• moderner Bürostandort
• Toilettenanlage Damen & Herren
• EDV - Verkabelung
• eigene Parkflächen
• repräsentatives Bürogebäude

Objektdaten

PLZ
94036
Ort
Passau
Etage
0
Nutzfläche
185 m²
Gesamtfläche
185 m²
Bürofläche
185 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2003
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Stromverbrauchs-Kennwert
3,34 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
50,22 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2003

Weitere Informationen

** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz und Popp Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

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Anbieterinformationen

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Hatz