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Objektnummer: 90091272-1138485 | SIP-ID: 127302571#5FXMx

Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung

Wohnzimmer - Appartement in 85107 Baar-Ebenhausen mit 46m² kaufen
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Schlafzimmer - Appartement in 85107 Baar-Ebenhausen mit 46m² kaufen
Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

46 m²

Zimmer

2

Adresse

85107 Baar-Ebenhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Robert Muckenthaler
Robert Muckenthaler

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
2,38

Lage

Straße nicht freigegeben
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85107 Baar-Ebenhausen

Objektbeschreibung

Die wunderschöne und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eine "Betreuten Wohnen", welches bequem per Aufzug erreicht werden kann. Über den optimal aufgeteilten Flur, der genügend Platz für Ihre Garderobe bietet, betritt man die Wohnung. Linker Hand befindet sich das sehr schöne Badezimmer mit begehbarer Dusche. Der Wohnbereich ist aufgeteilt in Kochnische, Wohn- und Essbereich. Durch das Bodentiefe Fenster wirkt der Raum sehr hell. Vom Wohnbereich gelangt man über eine Schiebetür in ein ebenso helles Schlafzimmer. Abgerundet wird das Ganze durch eine kleine Abstellkammer, wo sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Optimal ist auch, dass der Kellerraum gegenüber der Wohnung ist, so dass man nicht immer mehrere Stockwerke überwinden muss, sondern bequem auf der gleichen Etage Sachen wie Putzmaterialien oder sonstiges lagern kann.

Zusätzlich stehen den Bewohnern auch noch das Pflegebad und der Gemeinschaftsraum zur Verfügung, der auch für private Geburtstagsfeiern genutzt werden kann.

Wenn man keine Waschmaschine in der Wohnung haben möchte, ist auch hierfür vorgesorgt. Denn ein Waschraum auf der gleichen Etage kann mit Münzgeräten genutzt werden.

Zum Angebot gehört zudem noch ein Außenstellplatz.

Die komplette Möblierung (bis auf den roten Fernsehsessel) ist im Preis enthalten. Sie ist nahezu neuwertig.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Parkett
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Rollstuhlgerecht
Unterkellert
Seniorengerecht
- Parkettboden
- Bodengleiche Dusche mit Faltwand
- Schiebetüren in Bad und Schlafzimmer
- Elektrisch Jalousien

Objektdaten

PLZ
85107
Ort
Baar-Ebenhausen
Etage
4
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
46 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kellerfläche
5 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
59 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Wärmelieferung
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
59 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Robert Muckenthaler