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Objektnummer: 90091272-1138083 | SIP-ID: 1116

Viel Haus für günstig – Haushälfte wartet auf große Familie in ruhiger Wohnlage

Uchtelfangen - Einfamilienhaus in 66557 Illingen / Uchtelfangen mit 124m² kaufen
Aussicht - Einfamilienhaus in 66557 Illingen / Uchtelfangen mit 124m² kaufen
Bad - Einfamilienhaus in 66557 Illingen / Uchtelfangen mit 124m² kaufen
Balkon - Einfamilienhaus in 66557 Illingen / Uchtelfangen mit 124m² kaufen
EG - Kopie - Einfamilienhaus in 66557 Illingen / Uchtelfangen mit 124m² kaufen
Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

124 m²

Grundstücksfläche

400 m²

Adresse

66557 Illingen / Uchtelfangen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Marcus Hintze
Marcus Hintze

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl Mwst
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
66557 Illingen / Uchtelfangen
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Wohnlage: Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse mit zwei Anfahrtsmöglichkeiten

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66557 Illingen / Uchtelfangen

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein sehr interessantes Wohnobjekt mit viel Platz für eine große Familie.
Die Haushälfte befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet einen traumhaften unverbaubaren Blick über die Täler der Ill.
Ihr neues Zuhause kann von zwei Seiten angefahren werden, zusätzliche Parkplätze direkt vor dem Objekt sind ohne großen Aufwand einzurichten.
Das Erdgeschoss gliedert sich in Wohn- und Esszimmer und großer Küche sowie ein Bad mit Dusche. Ein weiteres großes Zimmer kann vielfältig genutzt werden.
Dieses Geschoss kann auch als Einliegerwohnung abgeteilt werden.
Im ersten Stock erwartet die neuen Besitzer ein weitläufiges Wohnzimmer mit Holzofen, anschließendem Esszimmer und einer sehr großen Küche mit breiter Fensterfront. Alle Räume sind hell und freundlich. Auf dieser Ebene gelangt man auch auf die Pergola mit einem herrlichen Fernblick auf den in der Natur gelegenen Ort und das Illtal. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne rundet den geschickt geplanten Grundriss ab
Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, die auch als Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden und durch gut dimensionierte Dachfenster sehr großzügig wirken.
Im Kellergeschoß befinden sich Heizungkeller, Haushaltsraum und zwei weite Vorratsräumen.
Das Haus verfügt über eine eigene separat gelegene Garage.
Insgesamt ein großes Wohnhaus, das dank durchdachter Raumaufteilung den neuen Eigentümern vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Neben der Eigennutzung ist zusätzlich auch die Vermietung einer Einliegerwohnung mittels kleinerem baulichen Eingriff möglich.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Teil eines Gebäudekomplexes mit eigenem Grundstücksanteil sowie Mitnutzung oder möglicherweise Separierung des großen anschließenden Gartengrundstückes
Terrasse mit traumhaftem Weitblick
Großes Grundstück
Erdgeschoss: Wohnraum, Arbeitszimmer, Küche, Bad; Vorratskeller, Waschküche, Tankraum
1 Etage: Wohn-Esszimmerkombination, Küche, Bad
Dachgeschoss: 4 große helle Schlafzimmer
Heizung: DeDietrich 21 KW Ölheizung 2004

Objektdaten

PLZ
66557
Ort
Illingen / Uchtelfangen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
124 m²
Nutzfläche
200 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
200 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
200 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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