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Objektnummer: 90091272-1137732 | SIP-ID: VR-8175

VR IMMO: Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Hof!

Titelseite - Bauernhaus in 58809 Neuenrade mit 351m² kaufen
Luftaufnahme  - Bauernhaus in 58809 Neuenrade mit 351m² kaufen
Vorderansicht - Bauernhaus in 58809 Neuenrade mit 351m² kaufen
Wohn- und Essbereich - Bauernhaus in 58809 Neuenrade mit 351m² kaufen
Wohn- und Essbereich - Bauernhaus in 58809 Neuenrade mit 351m² kaufen
Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

351,6 m²

Grundstücksfläche

2252 m²

Jackson Kuschel
Jackson Kuschel

Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Kaufpreis pro m²
935,70 €
Courtage Hinweis
+3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Neuenrade - Küntrop

Dieses Haus befindet sich in einer der beliebtesten Lagen in Neuenrade - Küntrop.

Akkurat geschnittener, saftiger Rasen, hübsche Büsche und kleine Bäumchen sind der Auftakt eines Gartens, den Sie auf den ersten Blick gar nicht vermuten: Denn der erstreckt sich hinter dem Haus wie ein Park.

Insgesamt 2.252,00 m² ist das Grundstück groß und Sie können vielleicht schon ein wenig an unseren Bildern erkennen, wie großartig dieser Teil ist.

Terrasse - hier spielt sich das Familienleben ab, hier wird geplaudert, gespielt und gegrillt - und das noch unbeobachtet.

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58809 Neuenrade

Objektbeschreibung

Wer die Natur noch spüren möchte und einen Rückzug vom Alltag sucht, ohne dabei auf höchsten Komfort verzichten zu wollen, ahnt beim Anblick des Hauses, dass diese Komponenten hier vereint sind.

Dieses Anwesen für zwei Familien lässt durch das riesige Grundstück jedes Herz höher schlagen.

Begeistern wird Sie des Weiteren die im Wohnhaus gute Wohnqualität, eingerichtet mit Liebe zum Detail, inmitten dieser Idylle. Es gibt diverse Möglichkeiten, den ehem. Stall wieder zu aktivieren. Ein absoluter Traum für Naturliebhaber und…

Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Holz
Dachform: Satteldach
* Bad: tlw. in 2019
* Balkon/ Terrasse: Terrasse
* Bauweise: Massiv und Fachwerk
* Boden: teilweise erneuert
* Dach: komplett in 1955 | Cellophan und Styropor Dämmung ca. 12-14 cm
* Elektrikleitungen: tlw. in 1976 | tlw. in 1993
* Energieausweis: vorhanden
* Fenster: Kunststofffenster Doppelverglasung aus ca. 1974 | ca. 1993
* Frei: Hauptwohnung frei | Dachgeschoss noch derzeit selbstgenutzt
* Glasfaseranschluss nicht vorhanden
* Grundstücksfläche: ca. 2.252,00 m²
* Heizung: Buderus Gasheizung Brennwert aus 2013 | Solar | Wamsler Holzscheitofen aus 1984
* teilweise unterkellert
* Stall: ca. 120,00 m² Nutzfläche
* Scheune vorhanden - Größe: ca. 200,00 m² Nutzfläche
* Stellplatz/ Garage: Stellplatz und Carport
* Warmwasser: über Durchlauferhitzer
* Wasserleitungen: tlw. in 1976 | tlw. in 1993
* Wohnfläche: ca. 351,61 m² Gesamt | Hauptwohnung EG: ca. 145,28 m² + ca. 95,44 m² = 240,72 m² | Einliegerwohnung Dachgeschoss: ca. 110,89 m²
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Objektdaten

PLZ
58809
Ort
Neuenrade
Wohnfläche
351,61 m²
Grundstücksfläche
2252 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
5
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1778
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
180,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1778
Wesentlicher Energieträger
Gas, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
180,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

HOMEPAGE:

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