Lübbecke ist eine kreisangehörige Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die ostwestfälische Stadt gehört zum Kreis Minden-Lübbecke. Sie liegt am Nordhang des Wiehengebirges am Übergang in die Norddeutsche Tiefebene. Der Ort wurde 775 erstmals urkundlich erwähnt. Ausgedehnte Wanderwege ermuntern zu ausgiebigen Spaziergängen im Bergwald oder Moor. Fernab von Lärm und Trubel findet man hier noch Ruhe und Entspannung. Der Stadtkern ist geprägt von alten, farbenfroh gestalteten Hausfassaden. Die belebte Fußgängerzone mir ihren reizvoll gestalteten Brunnen, Spielgeräten und Bänken lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Bielefeld liegt nur ca. 40 km entfernt.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lübbecke (ca.1200 m bis zur Innenstadt). Alle Dinge des alltäglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und zum Teil fußläufig zu erreichen.

Diese attraktive und großzügig ausgestattete Doppelhaushälfte ist genau das richtige für Sie und Ihre Familie.

Auf einem ca. 386 m² großen Grundstück erbaut, bietet unser Immobilienangebot individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und optimalen Freiraum für die ganze Familie.

Das gepflegte Objekt bietet Lebensqualität auf ca. 212 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 10 Zimmer. Das absolute Herzstück ist der großflächige, lichtdurchflutete Wohnbereich. Die Küche/Esszimmer inkl. Diele und Gäste-WC und Kaminzimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Vom Esszimmer gelangen Sie auch in den großzügigen Wintergarten mit Kamin. Auch von hier haben Sie die Möglichkeit, in den Keller zu kommen.

Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere 4 Zimmer und zwei Badezimmer zu individuellen Wohnzwecken zur Verfügung zzgl. zwei Balkonen.

Darüber hinaus haben Sie noch ein ausgebautes Dachgeschoss mit zwei Zimmern und einem Balkon.

Mit weiteren Nutzräumen ist das Wohnhaus voll unterkellert, sodass Sie einerseits ausreichend Staumöglichkeiten sowie andererseits eine gesonderte Waschküche vorfinden.

Im Keller befindet sich auch das absolute Highlight der Immobilie. Ein Wellnessbereich, der keine Wünsche offen lässt und für die perfekte Entspannung nach einem stressigen Tag sorgt. Ihnen stehen ein Pool, Whirlpool und eine Sauna zur Verfügung. Und das ist nicht alles, auch eine rustikale Bar für Partys mit Freunden und Familie kann für einen gelungen Abend sorgen.

Zur sicheren Unterbringung Ihrer PKW´s steht Ihnen eine große Garage zur Verfügung.

- Baujahr 1958
- kleiner Garten mit Hanglage
- 3x Balkon und 1x Terrasse
- Attraktive Lage, sehr zentrumsnah
- Dachgeschoss ausgebaut mit 2 Zimmern
- Einbauküche
- Gäste WC im EG und KG
- Keller mit Nutzräumen + HWR und Heizung
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Garage
- Pool
- Whirlpool
- Sauna
- Gasheizung
- Bar im Keller
- Fußböden: Fliesen, Korkboden, Teppich
- 3x Kamin (Wohnbereich: Kachelofen, Kaminzimmer im Wintergarten)
- Entkalkungsanlage
- Wintergarten mit Kamin

Modernisierungen:
- Umbau/Anbau 1975 (Garage + Arbeitszimmer u. Küche)
- Umbau/Anbau 1979 (Wohnen, Keller, Schwimmbad)
- Umbau/Anbau 1992 (Dachgeschoss)

Nach Vorlage einer gültigen Finanzierungsbestätigung vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung.