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Objektnummer: 90091272-1136461 | SIP-ID: jha 2404

Wohntraum auf zwei Etagen – stilvoll, modern, einladend!

Herzlich Willkommen! - Maisonette-Wohnung in 63457 Hanau mit 93m² kaufen
Wohnung - Maisonette-Wohnung in 63457 Hanau mit 93m² kaufen
Außenansicht - Maisonette-Wohnung in 63457 Hanau mit 93m² kaufen
Bad - Maisonette-Wohnung in 63457 Hanau mit 93m² kaufen
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Kaufpreis

366.000 €

Wohnfläche

93,6 m²

Zimmer

4

Joana Hartmann
Joana Hartmann

Preise und Kosten

Kaufpreis
366.000 €
Käuferprovision
6.000

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie befindet sich im östlichen Teil von Hanau, im Stadtteil Wolfgang. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und die Nähe zu ausgedehnten Waldgebieten, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohnbebauung und Gewerbegebieten aus, was eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten gewährleistet....

"Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.kai-schlund.de. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns!"

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63457 Hanau

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonettewohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Zuhause, das Sie auf Anhieb begeistern wird. Mit ihrer großzügigen Aufteilung über die 2. und 3. Etage einer gepflegten Wohneinheit und einer harmonischen Kombination aus modernem Komfort und gemütlicher Eleganz erfüllt diese Wohnung all Ihre Wohnträume.

Auf 94 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, die durchdacht gestaltet sind und Ihnen jede Menge Platz zum Entfalten bieten. D...

"Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.kai-schlund.de. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns!"

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Auf einen Blick:

- Maisonettewohnung
- 2. + 3. Etage
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- Baujahr: 2002
- Wohnfläche: 94 m²
- Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche
- Balkon
- Großzügiges Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche
- Parkettboden
- Nette Wohneinheit mit 9 Wohnungen
- Freundliche Eigentümergemeinschaft

Objektdaten

PLZ
63457
Ort
Hanau
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
93,62 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2002
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
75 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
75 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bei Rückfragen und für einen eventuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

"Kai Schlund - Der Immobilienflüsterer" - Experte für Verkauf und Vermietung von Grundstücken, Häusern und Wohnungen in Frankfurt, Wiesbaden, Maintal, Offenbach, Hanau und Umgebung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag oder der abgeschlossene Mietvertrag.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Joana Hartmann