Die amtsfreie Gemeinde Bestensee ist eine Perle im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg.
Ihre grüne Umgebung mit zahlreichen Wald- und Naturschutzgebieten lädt Einwohner und Touristen zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Die Ton- und Kiesseen Pätzer Vordersee, Tonsee, Kleiner Bestener See, Seechen und Todnitz, in fußläufiger Nähe zum Grundstück, gehören zu den klarsten Gewässern im weiteren Umfeld und sind bei Badegästen, Wanderern und Anglern gleichermaßen beliebt.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken, Gaststätten und Cafés, zwei Kitas sowie eine Grund- und eine Gesamtschule sorgen in der Gemeinde für eine gute Infrastruktur.

Die Buslinien 724, 726 und 727 erschließen Bestensee und das angrenzende Pätz. Die RB 19 fährt stündlich in Richtung Berlin und Senftenberg. Bis Königs Wusterhausen sind es ca. 8 km
und bis Berlin ca. 35 km. Den Flughafen BER erreicht man mit dem Auto über die A 13 und A 113 (25 km) schon nach ca. 20 Minuten.

Das Grundstück liegt in einer gewachsenen Siedlung, umgeben von Einfamilien- und Doppelhäusern, Villen und Mehrfamilienhäusern.

Zum Verkauf steht die linke Hälfte des Gesamtgrundstücks, die nach Teilung eine Grundstücksfläche von ca. 680 m² misst.

Die Bebauungsmöglichkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan \'Am Glunzbusch/B179\' Gemeinde Bestensee: WA / GRZ 0,3 / max. 2 Vollgeschosse / offene Bebauung). Die Baumschutzsatzung der Gemeinde ist ebenfalls zu beachten. Verbindliche Auskünfte zu Ihren Bauwünschen (Villa, Einfamilien- oder Doppelhaus) erteilt das zuständige Bauamt.

Die Grundstückshälfte ist mit einem nicht unterkellerten Wochenendhäuschen aus den 30er Jahren bebaut. Die Kosten für Abbruch- und Baumfällarbeiten zur Baufeldfreimachung wurden bereits angefragt. Die Grundstückshälfte verfügt über einem Brunnenanschluss zur Gartenbewässerung. Das Grundstück ist straßenseitig erschlossen mit Gas, Strom, Wasser/Abwasser. Derzeit erfolgt der Glasfasernetzausbau mit bis zu 1.000 MBit Übertragungsgeschwindigkeit.

- gewachsene Wohngegend
- ca. 680 m² Wohngrundstück
- Bebauung gemäß B-Plan mit einer Villa, Einfamilien- oder Doppelhaus möglich
- erschlossen mit Gas/Strom/Wasser/Abwasser, Glasfaser

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