Objektnummer: 90091272-1136006 | SIP-ID: 300-446
Solide Doppelhaushälfte mit zwei abgeschlossenen Wohnbereichen





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Kaufpreis
164.500 €
Wohnfläche
140,2 m²
Grundstücksfläche
519 m²
Adresse
57518 Betzdorf
Katharina Jakob
IBF Immobilien-Beratung-Friedrich GmbH
Katharina Jakob
IBF Immobilien-Beratung-Friedrich GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Lage
Straße nicht freigegeben
57518 Betzdorf
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Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Stadt Betzdorf im nördlichen Rheinland-Pfalz. Diese Lage überzeugt durch eine harmonische Verbindung von städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Betzdorf ist bekannt für seine gute Infrastruktur und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die schnell zu erreichen sind. Darüber hinaus gibt es eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was tägliche Pendelwege angenehm gestaltet. Familien profitieren von einem vielseitigen Bildungsangebot mit mehreren Schulen und Kindergärten in der Nähe. Für Naturliebhaber sind zahlreiche Wander- und Radwege sowie malerische Landschaften in unmittelbarer Umgebung, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Somit bietet dieses Objekt eine hervorragende Wohnqualität in einer attraktiven und dynamischen Region.
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Objektbeschreibung
Entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Doppelhaushälfte mit 2 separaten Wohneinheiten in Betzdorf. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und kann durch Ihre Kreativität und persönliche Note zu einem wahren Wohntraum werden. Aktuell sind beide Wohneinheiten vermietet.
Raumaufteilung Wohneinheit 1
Erdgeschoss: Diele, Bad, Küche, Wohnen, Flur
Obergeschoss: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon
Raumaufteilung Wohneinheit 2
Erdgeschoss: Diele, Bad, Küche, Wohnen, Flur
Obergeschoss: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon
zzgl. Terrasse und Spitzboden
Der Energieausweis wurde beantragt und liegt in Kürze vor.
Raumaufteilung Wohneinheit 1
Erdgeschoss: Diele, Bad, Küche, Wohnen, Flur
Obergeschoss: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon
Raumaufteilung Wohneinheit 2
Erdgeschoss: Diele, Bad, Küche, Wohnen, Flur
Obergeschoss: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon
zzgl. Terrasse und Spitzboden
Der Energieausweis wurde beantragt und liegt in Kürze vor.
Ausstattung
- 2 separate Wohneinheiten
- großzügiger Garten
- 2 Stellplätze
- gemeinschaftlicher Balkon
- Gasheizung inkl. Leitungen in 2019 erneuert
- Fenster Wohneinheit 2 2020 komplett erneuert
- Fassade inkl. Dämmung (2024)
- großzügiger Garten
- 2 Stellplätze
- gemeinschaftlicher Balkon
- Gasheizung inkl. Leitungen in 2019 erneuert
- Fenster Wohneinheit 2 2020 komplett erneuert
- Fassade inkl. Dämmung (2024)
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand

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Finanzierung
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Anbieterinformationen

IBF Immobilien-Beratung-Friedrich GmbH
Bahnhofstr. (1. OG) 15 , 57072 Siegen