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Objektnummer: 90091272-1135921 | SIP-ID: 186612

Im Bieterverfahren; Bungalow mit Einliegerwohnung, Garage und idyllischem Garten

Hausansicht - Einfamilienhaus in 75433 Maulbronn mit 177m² kaufen
Essbereich - Einfamilienhaus in 75433 Maulbronn mit 177m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 75433 Maulbronn mit 177m² kaufen
Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 75433 Maulbronn mit 177m² kaufen
Kinder/Bürobereich - Einfamilienhaus in 75433 Maulbronn mit 177m² kaufen
Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

177,6 m²

Grundstücksfläche

962 m²

Adresse

75433 Maulbronn

Filiale Bretten
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Bretten
Filiale Bretten
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Bretten

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Kaufpreis pro m²
2.804,84 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
75433 Maulbronn
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Ruhige und familienfreundliche Wohngegend in Höhenlage von Maulbronn.

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75433 Maulbronn

Objektbeschreibung

Im Bieterverfahren verkauft wird dieser freistehende Bungalow mit Einliegerwohnung – ein Zuhause, das Raum für Entfaltung, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Der uneinsehbare Garten erstreckt sich über zwei Ebenen und wird von Sträuchern und alten Bäumen umrahmt – ein Paradies für Naturliebhaber, Familien mit Kindern oder Ruhesuchende. Hier finden Sie viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen.

Das Erdgeschoss überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und gemütlichem Wohnambiente:
Direkt von der Garage gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses. Dort empfängt Sie ein offener, heller Bereich mit einem Kachelkamin – perfekt für behagliche Abende.

Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem überdachten Balkon mit herrlichem Ausblick. Auch die Küche verfügt über einen eigenen Zugang zu einem weiteren Balkon. Ein Tageslichtbad, ein separates WC, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Viel Platz und Komfort auch im Untergeschoss:

Über die Diele führt eine Treppe ins Untergeschoss, das neben einem Heizungs- und Technikraum mit Waschküche und Gartenzugang auch über einen praktischen Abstellraum, ein WC sowie eine Sauna mit Dusche verfügt.

Die ca. 65 m² große Einliegerwohnung mit eigenem Zugang über den unteren Garten bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten: als Mietwohnung, Gäste- oder Arbeitsbereich oder für größere Kinder – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Die Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft: Alle Interessierten können nach der Besichtigung ein Kaufpreisangebot zum oder über dem aufgerufenen Preis abgeben. Nach Ablauf von 3 Wochen werden alle Bietenden über das höchste Angebot informiert und können ein finales Angebot abgeben. Zu diesem Angebot ist eine Finanzierungsbestätigung oder ein Kapitalnachweis erforderlich.
Der Verkauf erfolgt vorbehaltlich des Einverständnisses der Eigentümer.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind bei Fragen gerne für Sie da.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
75433
Ort
Maulbronn
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
177,55 m²
Nutzfläche
43 m²
Grundstücksfläche
962 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2
Anzahl Wohneinheiten
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
164,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
164,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Bretten

Alte Wilhelmstr. 2 , 75015 Bretten
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