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Objektnummer: 90091272-1135911 | SIP-ID: AB-VK-H-24052

Kompaktes Wohnen in Wattenheim

Hofansicht - Einfamilienhaus in 67319 Wattenheim mit 122m² kaufen
Fassade - Einfamilienhaus in 67319 Wattenheim mit 122m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 67319 Wattenheim mit 122m² kaufen
Eingang - Einfamilienhaus in 67319 Wattenheim mit 122m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 67319 Wattenheim mit 122m² kaufen
Kaufpreis

170.000 €

Wohnfläche

122 m²

Grundstücksfläche

200 m²

Christian Fröhlich
i-wemo innovative Immobilienberatung
Christian Fröhlich
i-wemo innovative Immobilienberatung

Preise und Kosten

Kaufpreis
170.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Wattenheim liegt im Landkreis Bad Dürkheim in der Pfalz. Der idyllische Ort ist umgeben von der malerischen Landschaft des Pfälzerwaldes, einem der größten Waldgebiete Deutschlands, ideal für Wanderungen und Naturerkundungen. Die nahegelegenen Weinberge der Pfalz bieten hervorragende Möglichkeiten für Weinproben und kulinarische Erlebnisse.

Verkehrstechnisch gut angebunden, erreicht man über die Autobahn A6 schnell die Städte Ludwigshafen, Mannheim und Kaiserslautern. Auch Bad Dürkheim mit seinen kulturellen Sehenswürdigkeiten und Weinfesten ist leicht zu erreichen. Wattenheim bietet somit eine hohe Lebensqualität durch seine naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit größerer Städte. Grünstadt mit seinen guten Einkaufsmöglichkeiten ist schnell zu erreichen.

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67319 Wattenheim

Objektbeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Über den Hof erreichen Sie die Garage und den Freisitz Durch die Eingangstür betreten Sie das Erdgeschoss.
Hier befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche und ein Gäste-WC.
Über das Treppenhaus gelangt man sowohl in die Kellerräume als auch in das Obergeschoss.
Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gäste WC
- Balkon
- Freisitz
- Garage
- Stellplatz im Hof
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC

Objektdaten

PLZ
67319
Ort
Wattenheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
122 m²
Grundstücksfläche
200 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
177 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
177 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Siemensstr. 23b , 67454 Hassloch
Christian Fröhlich