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Objektnummer: 90091272-1135805 | SIP-ID: 2949

Verwaltungsarme Kapitalanlage mit über 10 % Rendite und langjährigem Mieter

Lagerfläche mit Büro im UG - Geschäftshaus in 42477 Radevormwald mit 116m² kaufen
Eingangsseite mit Stellplätzen - Geschäftshaus in 42477 Radevormwald mit 116m² kaufen
2 Stellplätze - Geschäftshaus in 42477 Radevormwald mit 116m² kaufen
Einfahrt neben dem Haus - Geschäftshaus in 42477 Radevormwald mit 116m² kaufen
Seitenansicht des Gebäudes - Geschäftshaus in 42477 Radevormwald mit 116m² kaufen
Kaufpreis

45.000 €

Gesamtfläche

Adresse

42477 Radevormwald

Vollständige Adresse beim Anbieter
Peter Bornewasser
Peter Bornewasser

Preise und Kosten

Kaufpreis
45.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Mieteinnahmen ist
4.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Radevormwald ist ein landschaftlich schön gelegener Ort mit ca. 24.000 Einwohnern und einer guten Infrastruktur im Bergischen Land. Das Mehrfamilienhaus liegt zentrumsnah und doch verkehrsgünstig. Die B 229 und die B483 verbinden Radevormwald mit den Nachbarstädten des Bergischen Dreiecks Wuppertal, Remscheid und Solingen.

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42477 Radevormwald

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Teileigentum im Untergeschoss eines 7 Familienhauses, handelt es sich um eine Lagerfläche mit mehreren Räumen und einem kleinen Büro sowie zwei Stellplätze. Die ehemaligen Kellerräume wurden umgenutzt und sind seit 2000 an einen Malerbetrieb vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 4.800 EUR p.a. zzgl. Betriebskosten (Müllgebühren, Wasser, Grundsteuer). Der Mietvertrag läuft noch bis Ende Juli 2025 mit Optionsmöglichkeit für weitere fünf Jahre.

Das aktuelle Hausgeld beträgt 166 EUR monatlich, inklusive Verwalterkosten und Instandhaltung.

Ausstattung

Stellplatzart: Freiplatz

Objektdaten

PLZ
42477
Ort
Radevormwald
Wohnfläche
116 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt

Anbieterinformationen

Peter Bornewasser