Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 84.650 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.

Willkommen zum Exposé für diese vielseitigen Büro- und Praxisräume im 2. Obergeschoss in der Mindener Innenstadt. Die Räumlichkeiten umfassen einen einladenden Empfangsbereich, einen großzügigen Wartebereich, fünf Büro- bzw. Behandlungsräume, einen Sozialraum, ein WC, einen Technikraum und eine Ablage. Diese umfassende Ausstattung bietet optimale Bedingungen für eine effiziente Arbeitsumgebung. Die verschiedenen Räume ermöglichen eine flexible Nutzung und bieten genügend Platz für unterschiedliche Arbeitsabläufe. Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

+ Gesamtflächen:Ca. 116 m²
+ Büroflächen: Ca. 100 m²
+ Sozialflächen: Ca. 16 m²
+ Büroräume: 5
+ Teilw. Waschbecken in den Räumlichkeiten
+ Baujahr: 1969
+ Decken: teilw. abgehängt
+ Beleuchtung: Einbaustrahler, Deckenfluter
+ Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Dach: Flachdach
+ Bodenbelag: Büro: PVC
+ Bauweise: Massiv
+ Kommunikation: teilw. Brüstungskanäle
+ Klimaanlage
+ Heizung: Gas
+ Außenanlagen: gepflasterte Hofflächen