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Objektnummer: 90091272-1135497 | SIP-ID: 4052

Beeindruckende Eleganz mit einzigartigem Wohnambiente

Ansicht - Einfamilienhaus in 32425 Minden mit 270m² kaufen
jpg - Einfamilienhaus in 32425 Minden mit 270m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 32425 Minden mit 270m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 32425 Minden mit 270m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 32425 Minden mit 270m² kaufen
Kaufpreis

660.000 €

Wohnfläche

270 m²

Grundstücksfläche

950 m²

Klaus Schuller
Klaus Schuller

Preise und Kosten

Kaufpreis
660.000 €
Courtage Hinweis
3,00% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Kreisstadt Minden mit ihren ca 84.000 Einwohnern liegt im Kreis Minden-Lübbecke im Norden Ostwestfalens. Den Hauptbahnhof Minden erreichen Sie in etwa 10 Minuten. Über die A30 bzw. die A2 erreichen Sie in etwa 1 Std. den Internationalen Flughafen Hannover.
Das Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Todtenhausen von Minden. Die Weser befindet sich in ca. 1km Entfernung und verspricht erholsame Spaziergänge und Erholung von dem Berufsalltag. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 5 km.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in etwa. 2km erreicht. Eine für Familien absolut gefragte Wohnlage.

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32425 Minden

Objektbeschreibung

In diesem außergewöhnlichen Wohnhaus erwartet Sie ein einzigartiges Wohnambiente und eine hochwertige Ausstattung.

Die hochwertige Innenausstattung inkl. sämtlicher Möbel, Einbauküchen und Lampen ist im Kaufpreis inbegriffen.

Dieses exklusive Wohnhaus bietet Ihnen nicht nur ein einzigartiges Wohnambiente, sondern auch eine Ausstattung, die selbst höchste Ansprüche übertrifft.

Suchen Sie ein Zuhause, das weit über das Gewöhnliche hinausgeht? Dann wird diese außergewöhnliche Immobilie mit ihren zahlreichen Extras und ihrem unvergleichlichen Charme Sie begeistern.

Lassen Sie sich verzaubern von diesem repräsentativen und gepflegten Anwesen, das 1999 mit viel Liebe zum Detail erbaut wurde. Mit seinem eleganten Mansardendach und der modernen, nach Süd-West ausgerichteten Gartengestaltung fügt es sich perfekt in die begehrte Wohnlage von Minden-Todtenhausen ein und verspricht ein Wohngefühl der Extraklasse.

Auf großzügigen ca. 270 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, finden Sie Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Ergänzt wird dies durch eine praktische Kellernutzfläche von etwa 115 m², die vielfältige Möglichkeiten bietet.

Für weitere Informationen, detaillierte Fotos und umfassende Objektunterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Entdecken Sie selbst, was dieses besondere Zuhause so einzigartig macht.

Ausstattung

Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Sauna
Unterkellert
+ stilvoll gestaltete Galerie
+ Einbauküche
+ großzügiger Wohn- /Essbereich
+ zwei große Erker
+ Kamin (mit Marmor verkleidet)
+ Granit Treppe
+ Sauna
+ Grundstück vollständig eingezäunt
+ elektrisch bedienbares Zauntor

Objektdaten

PLZ
32425
Ort
Minden
Wohnfläche
270 m²
Nutzfläche
115 m²
Grundstücksfläche
950 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
92 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
92 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Klaus Schuller