Eine bevorzugte und gepflegte Wohngegend in beliebter Lage von Niederlahnstein. Schulen, Kindergärten, Spielplatz, Post, Bahnhof und Bushaltestellen, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in schneller Erreichbarkeit. Spazierwege direkt vor der Haustür sowie Rad- und Wanderwege in nächster Umgebung sorgen für einen hohen Freizeitwert. Mit dem Auto ist man in 2 Minuten auf der B42/B260/B327 und in ca. 8 Minuten in Koblenz. Weitere Informationen unter www.lahnstein.de

Das gepflegte Reihenmittelhaus liegt in beliebter Höhenlage von Niederlahnstein.
Das im Jahr 1979 in Massivbauweise errichtete Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 135 m², welche sich auf drei Ebenen aufteilt. Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung.
Durch die Hanglage befindet sich der Eingangsbereich im Untergeschoss des Hauses. Hier sind zwei Zimmer, eines mit Anschlüssen für eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und WC, diese Räume können separat als ein kleines Appartment genutzt werden.
Zwei Kellerräume, in denen auch die Heiztechnik und die Hausanschlüsse untergebracht sind, vervollstänigen das Untergeschoss.
Über ein Holztreppenhaus gelangt man in den offen gestalteten, großzügigen Wohn- Essbereich, sowie die Küche und Gäste-WC. Vom lichtdurchfluteten Wohn- Esszimmer aus hat man Zugang auf die Terrasse und den pflegeleicht angelegten, sonnigen Garten.
Über das offene Treppenhaus gelangt man in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafräume, der überdachte Balkon und ein Tageslichtbadezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer großer Raum, der unausgebaut ist, optimal eignet sich dieser als Hobbyraum oder Spielzimmer für Kinder.
Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet durch die geschickte Aufteilung Platz für die ganze Familie – ein wahres Raumwunder.

- Wohnfläche ca. 135 m²
- Gas-Zentralheizung
- Terrasse
- überdachter Balkon
- Tageslichtbad im 1. OG
- Gäste- WC im EG
- Bad mit WC und Dusche im UG
- 1 Raum im UG mit Küchenanschlüssen
- gepflegter Zustand
- eingefriedeter Garten
- Garage direkt am Haus
- ausreichend Stauraum in den 2 Kellerräumen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie uns an wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

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