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Objektnummer: 90091272-1135255 | SIP-ID: 19147

Neubauwohnung mit privatem Zugangin Stiepel

Küche - Etagenwohnung in 44797 Bochum / Stiepel mit 103m² mieten
Badezimmer - Etagenwohnung in 44797 Bochum / Stiepel mit 103m² mieten
Balkon  - Etagenwohnung in 44797 Bochum / Stiepel mit 103m² mieten
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 44797 Bochum / Stiepel mit 103m² mieten
Flur - Etagenwohnung in 44797 Bochum / Stiepel mit 103m² mieten
Nettokaltmiete

1.500 €

Wohnfläche

103 m²

Zimmer

2,5

Adresse

44797 Bochum / Stiepel

Vollständige Adresse beim Anbieter
Niklas Stawars
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Niklas Stawars
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.500 €
Warmmiete
1.865 €
Nebenkosten
290 €
Kaution
3.000 €
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Stiepel bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge und gilt daher als beliebter Stadtteil Bochums und begehrtes Wohngebiet. Dieser Standort hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bewahren können und lädt nach einem stressigen Arbeitsalltag zu Ruhe und Entspannung ein. Direkt angrenzend an die Immobilie befindet sich der Stiepeler Golfclub, auf den Sie eine herrliche Aussicht genießen. Die großzügigen Grüngebiete und die nahe gelegene Ruhr mit ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein.

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44797 Bochum / Stiepel

Objektbeschreibung

- Hohe lichtdurchflutete Räume
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Badausstattung
- Elektrische Rollläden
- Glasfaser-Anschlüsse vorbereitet
- Großzügige Loggia
- Stellplatz vor der Tür
- Abstellraum in der Wohnung
- Separater Eingang
- Einbauküche vorhanden

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe

Objektdaten

PLZ
44797
Ort
Bochum / Stiepel
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
103 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
25,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Wesentlicher Energieträger
Erdwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
25,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Entfliehen Sie der Hektik der Stadt und beziehen Sie Ihr neues Zuhause in Stiepel in familienfreundlicher Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr. Ein Premiumstandort mit vielfältigen Qualitäten wie z.B. die unmittelbare Nachbarschaft zum beliebten Weitmarer Holz. Genießen Sie den Luxus der Ruhe und einen erholsamen Schlaf an einem Standort fern des Umgebungslärms.

Anbieterinformationen

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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Dr.-Ruer-Platz 5 , 44787 Bochum
Niklas Stawars