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Objektnummer: 90091272-1135071 | SIP-ID: CS-623

Gepflegte Kapitalanlage für Einsteiger - 2 Familienhaus im beliebten Rüdesheim.

IMG_0621 - Einfamilienhaus in 55593 Rüdesheim mit 203m² kaufen
Wohnzimmer 1 - Einfamilienhaus in 55593 Rüdesheim mit 203m² kaufen
Küche 1 - Einfamilienhaus in 55593 Rüdesheim mit 203m² kaufen
Büro/Kinderzimmer - Einfamilienhaus in 55593 Rüdesheim mit 203m² kaufen
Wohnzimmer 2 - Einfamilienhaus in 55593 Rüdesheim mit 203m² kaufen
Kaufpreis

379.400 €

Wohnfläche

203,4 m²

Grundstücksfläche

450 m²

Christian Stark
Christian Stark

Preise und Kosten

Kaufpreis
379.400 €
Courtage Hinweis
3,57% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., vom Kaufpreis.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Weinbaugemeinde Rüdesheim liegt im Herzen des wunderschönen Nahetales. Rüdesheim weist die hervorragende Infrastruktur einer modernen und aufstrebenden Gemeinde auf.
Eine Kindertagesstätte mit 5 Gruppen, eine Grundschule, ortsnahe weiterführende Schulen, günstige Anbindung nach Bad Kreuznach und in die Rhein-Main Region mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mehrere Arztpraxen für Allgemeinmedizin und Zahnmedizin, vier Einkaufszentren sowie eine Bäckerei, mehrere Restaurants, Gaststätten und Straußwirtschaften sowie Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe spiegeln unter anderem die günstige Infrastruktur wieder.
Vereine, ein beheiztes Freibad sowie ein Sportgelände, die ein vielfältiges Freizeitangebot bieten, runden das Ganze ab.

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55593 Rüdesheim

Objektbeschreibung

Das Haus wurde ursprünglich 1965 in massiver Bauweise errichtet und in den letzten 10 Jahren saniert. Ob Böden, Bäder, Leitungen usw. alles ist auf aktuellem Stand.
Jede Wohnung hat 3 Zimmer, Küche, Bad, ein separates WC und einen Balkon.
Beide Wohnungen sind dzt. gut vermietet. Das Haus ist voll unterkellert.
Das Grundstück hat insgesamt 450 m² und ist pflegeleicht angelegt. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Garage und 2 PKW-Stellplätze.

Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage

Objektdaten

PLZ
55593
Ort
Rüdesheim
Wohnfläche
203,4 m²
Grundstücksfläche
450 m²
Anzahl Zimmer
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
323,79 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen



Einbauküche, Balkon, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Tageslichtbad, Fliesen, Parkettboden, Garage, Stilaltbau, Garten, Terrasse, Stellplatz, Tageslicht-Bad

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Christian Stark