Ein wahres Raumwunder in toller, familienfreundlicher Wohnlage mit bester Infrastruktur!
Diese Einfamilien-Doppelhaushälfte dürfte Sie bereits anhand der großzügigen "Eckdaten" begeistern: ca. 160m² sehr gut aufgeteilte Wohnfläche und ein über 800m² großes Sonnengrundstück mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten!
Gelegen in einer ruhigen Straße und in netter Nachbarschaft, erwartet Sie hier ein solides Einfamilienhaus mit unglaublich viel Potential.
Im Jahre 1966 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung erstellt, wurde die Immobilie von den Eigentümern bis heute stets liebevoll gepflegt und gut instandgehalten. Dennoch sollten Sie die notwendigen Sanierungsmaßnahmen bei Ihren Kalkulationen berücksichtigen. Nutzen Sie die Chance und verhelfen Sie diesem charmanten Haus zu neuem Glanz mit modernen Elementen!
Der Grundriss wurde sehr familiengerecht gestaltet und entspricht grundsätzlich nach wie vor heutigen Ansprüchen. Mit knapp 40m² kann sich das Wohn- und Esszimmer schon jetzt sehen lassen und bietet durch seinen verglasten Erker einen schönen Blick in den großen Garten. Die Küche, direkt angrenzend, kann mit handwerklichem Geschick geöffnet werden und würde aus diesem Bereich ein über 50m² großes Wohn- und Kochparadies für die ganze Familie machen. Entscheiden Sie selbst... Darüber hinaus überzeugt das Erdgeschoss mit einem gepflegten Duschbad mit Tageslichtfenster und einem separaten Schlaf,- Arbeits,- oder Gästezimmer.
Das Obergeschoss - damals als Einliegerbereich genutzt - stellt zukünftig die Schlafetage dar. Drei geräumige Schlafzimmer, wovon eines über einen großen Balkon mit Grünblick verfügt, ein ausreichend großes Büro und ein Badezimmer mit Tageslichtfenster - aktuell noch im Retro-Stil - welches auf frische Gestaltungsideen wartet. Über eine bereits fest installierte Treppe erreichen Sie den überraschend großen Spitzboden. Hier schlummert zusätzliches Potential!
Direkt am Haus befindet sich eine Einzelgarage, die dieses interessante Angebot dann perfekt macht.
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