Mitten in Krefeld-Bockum! Eine der gefragtesten Wohnlagen Krefelds! Die zahlreichen Grünanlagen, die Nähe zum beliebten Stadtwald oder Kaiserpark sowie die gute Infrastruktur sind nur wenige Vorteile dieser lebenswerten Lage!

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig oder auch zügig mit dem Rad zu erreichen. Kindergärten, weiterführende Schulen und Bäcker sind ebenfalls in Kürze erreicht.

Ein zahlreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten rundet diese Wohnlage ab. Golfplätze, Tennisclubs, der CHTC Hockeyplatz sowie der Krefelder Schwimmverein befinden sich in nächster Nähe und können problemlos mit dem Fahrrad besucht werden.

Auch alle umliegenden Autobahnen z.B. in Richtung Düsseldorf oder das Ruhrgebiet, sind in wenigen Minuten erreicht. Die Auffahrten A57 sind lediglich wenige Fahrminuten entfernt.

Eine sehr begehrte Wohnlage, die keine Wünsche offen lässt!

Ein hervorragendes Immobilienangebot in beliebter Wohnlage von Krefeld-Bockum mit bester Infrastruktur!

Gelegen im 1. Obergeschoss eines top gepflegten und bestens verwalteten Wohnhauses erreichen Sie Ihr neues Zuhause unter anderem auch ganz komfortabel mit dem Aufzug.

In der Wohnung angekommen, werden Sie von der Helligkeit und der wunderschönen Atmosphäre sicherlich begeistert sein! Erst vor kurzem hochwertig modernisiert, stehen Ihnen insgesamt rund 105 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Bestens aufgeteilt, begeistert allem Vorweg der geräumige Wohn-/Essbereich mit viel Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Die vielen bodentiefen Fenster-Elemente sorgen - dank Süd-Ausrichtung - für eine freundlich helle Raumatmosphäre! Von hier aus gelangen Sie direkt auf die schöne Sonnen-Loggia - zur wärmeren Jahreszeit eine wahre Wohnraumerweiterung mit ausreichend Platz für Grill- und Sitzecke. Einfach herrlich…

An den Wohnraum angrenzend finden Sie den geräumigen Küchenbereich, welcher ebenfalls lichtdurchflutet ist und zusätzlich die Möglichkeit einer kleinen „Frühstücksecke“ bietet. Darüber hinaus überzeugt diese besondere Eigentumswohnung mit einem top sanierten Badezimmer mit Dusche und Wanne und zwei ganz ruhig zum Innenhof gelegenen Schlafzimmern mit jeweils sehr guten Größen, die als Kinder-/Elternschlafzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden können.

Der großzügige Wohnbereich, die geräumige Eingangsdiele und die beiden Schlafzimmer wurden erst kürzlich mit einem hochwertigen, weiß geölten Echtholzparkett ausgestattet. Ein wahrer Blickfang, der durch seine natürliche Maserung Wärme und Eleganz in die Räume bringt! Um die Wohnqualität zusätzlich zu steigern, wurden die Fenster zu Straßenseite im Jahre 2021 durch schallisolierte Fenster mit Doppelverglasung getauscht.

Dieses Immobilienangebot überzeugt zudem durch zahlreiche Lagermöglichkeiten, die sowohl im weitläufigen Eingangsbereich der Wohnung zu finden sind, zusätzlich in einem kleinen Abstellraum neben der Loggia und selbstverständlich auch im Keller.

Die Wohnung kombiniert modernen Komfort mit einer ausgezeichneten urbanen Lage und ist frei von jeglichem Sanierungsbedarf. Besonders für junge Familien und Berufspendler bietet sie die ideale Gelegenheit, Wohnqualität auf höchstem Niveau zu genießen und gleichzeitig die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in Krefeld und den umliegenden Regionen optimal zu nutzen.

Aktuell ist die Wohnung noch an eine nette junge Familie vermietet. Details hierzu können wir gerne in einem persönlichen Gespräch erläutern.

Möchten Sie mehr über diese attraktive Immobilie erfahren? Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!

- beste Bockumer Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur

- top gepflegtes und bestens verwaltetes Wohnhaus

- 105 m² Wohnfläche mit Sonnen-Loggia

- optimale Grundrissgestaltung

- Aufzug

- hochwertig saniertes Badezimmer mit Dusche und Wanne

- exklusiver, weiß geölter Parkettboden in Wohnraum, Diele und beiden Schlafzimmern

- geräumiger Küchenbereich

- großzügige Sonnen-Loggia mit separatem Abstellraum

- viele Stauflächen

- uvm.!

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