Baerl ist ein idyllisch-ländlicher Stadtteil von Duisburg und in 10 Minuten erreicht man fußläufig den Loheider-See. Baerl ist beliebt und die Nachfrage zum Wohnen sehr hoch.
Das Haus ist sehr zentral gelegen und befindet sich nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt und auch der Rhein ist ebenfalls in der Nähe.
Die Autobahnauffahrt auf die A42 ist problemlos mit dem Auto innerhalb von 5 Minuten zu erreichen.
Alle notwendigen Geschäfte/Banken/Ärzte sind innerorts zu finden und in wenigen Minuten zu erreichen.
Grundschule und Kindergärten sind auch vorhanden.

Bei der "Preisreduzierung" sollte man sich doch nochmal Gedanken machen, ob man es kaufen möchte?

Ein perfektes Haus für die Familie, wo jeder genug Platz hat!

Ein Reihenendhaus (Baujahr ca. 1974/1975) mit ca. 285m² Grundstück und eine ca. Wohnfläche von ca.125 m².

Dieses Haus hat eine besondere Aufteilung, eben nicht Standard!

Der Hauseingang empfängt Sie direkt mit einer Treppe, die zur Hochparterre führt, bzw. auch nach unten in den Keller.

Im Hochparterre gibt es eine kleine Diele, von da aus geht man ins Wohn-Esszimmer, zur Küche und zum Gäste-WC.

Vom Wohnzimmer erreicht man den Garten, mit einer Terrasse.

Die obere Etage weist folgende (nicht kleine) Räume auf, z.B. drei Schlafräume/Büro, zwei Badezimmer (eins mit Dusche & Fenster und eins mit Badewanne innenliegend). Ein separates WC gibt es auch noch.

Dieses Haus hat auch noch helle großzügige Kellerräume. Vom Keller wurde ein Teil zur Tiefgarage abgetrennt.

Vor dem Haus gehört noch ein Stellplatz dazu.

Haus - massiv Klinker mit Holzverkleidung an der Gartenseite

Stromheizung / Fußbodenheizung

Kunststofffenster zweifach verglast

Bodenbelag: Fliesen & Laminat

Terrasse überdacht

Kamin im Wohnzimmer mit Außenrohr

fast nur elektrische Jalousien

Satellitenschüssel

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Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.