Kamp-Lintfort: die Stadt die sich immer mehr entwickelt!
Diese Immobilie liegt zentral in Kamp-Lintfort in einem sehr schönen Neubaugebiet. Kamp-Lintfort bietet alles was man braucht, ob Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Banken und auch Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Kloster Kamp. Auf dem ehemaligen Zechengelände gab es auch schon die Landesgartenschau. Eine Hochschule bietet Kamp-Lintfort auch und es ist noch einiges in Planung!
Die Autobahn A57 ist schnell zu erreichen und auch Busse fahren in viele gewünschte Richtungen.

Luxuriöses, pflegeleichtes Wohnen! Die gehobene Ausstattung, den individuellen Grundriss und eine absolute Privatsphäre, all das bietet die hier angebotene Eigentumswohnung, in einem "Luxushaus" aus dem Jahr 2020, es wird als KW 55 Haus angeboten.

Diese angebotene Wohnung (ca. 82 m²) ist barrierefrei und befindet sich in einem 8 Parteienhaus und liegt in der oberen Etage. Man erreicht die Etage über ein modernes Treppenhaus und einen großzügigen Aufzug.

Beim Öffnen der Wohnungstüre steht man in einer hellen Diele, die durch die bodentiefen Fenster und Türen der Wohnung ein besonderes Flair geben. Dann geht man von der Diele links weiter in den Wohn-Essbereich mit offener Küche. Rechts von der Diele aus ist das Gäste-WC, schräg gegenüber liegt das helle Schlafzimmer und am Ende der Diele das besonders großzügige Bad mit bodentiefem Fenster!


Das Highlight dieser Wohnung ist die innenliegende Terrasse, die man von drei Seiten aus betreten kann, von der Diele, vom Wohn-Esszimmer und auch vom Schlafzimmer.

Dieser wunderschöne Platz im Freien, kann man zu jeder Tageszeit und bei jedem Wetter genießen.

Die besondere Überdachung, ist ein Vitello-Flex, Glasschiebe Dach, die optimale Lösung für bedingungslose Wohlfühlmomente im trauten Heim. Man kann es auch Cabriolet-Feeling nennen.

Abschließend zu erwähnen ist, dass ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller und auch ein Fahrradkeller (dieser gehört nur zu dem Haus, indem diese Wohnung verkauft wird) ebenfalls dazu gehören.

Die beachtlich große Tiefgarage sollte ebenfalls nicht unerwähnt bleiben!

Von dieser nicht alltäglichen Wohnung gibt es noch viel mehr zu berichten, aber all das kann man besser bei einer Besichtigung zeigen und besprechen!

Fragen Sie diese außergewöhnliche Wohnung an und vielleicht werden wir sie gemeinsam besichtigen!

Wichtig:
Wer dieses Jahr noch einen Notartermin zum Kauf einer Immobilie (Eigennutzung) vereinbart, könnte im Genuss einer Reduzierung der Grunderwerbsteuer kommen.

Gehobene Ausstattung

Dreifach Verglasung

Kunststofffenster: außen grau/ innen weiß

Luftwärmepumpe

Fußbodenheizung/ Warmwasser über die Heizung

Bodenbelag: Vinyl und Fliesen

Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine

Satelliten Anschluss

Elektrische Jalousien

Exklusive Badeinrichtung

Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten

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Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.