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Objektnummer: 90091272-1134510 | SIP-ID: 22JD029ETW

Die eigenen Vier Wände in Oberhausen Alsfeld: Gepflegte 54m²-DG Wohnung m.Garage u. Blick ins Grüne

Titel - Dachgeschosswohnung in 46149 Oberhausen mit 54m² kaufen
Hausfront - Dachgeschosswohnung in 46149 Oberhausen mit 54m² kaufen
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Hausrückseite - Dachgeschosswohnung in 46149 Oberhausen mit 54m² kaufen
Hauseingang - Dachgeschosswohnung in 46149 Oberhausen mit 54m² kaufen
Kaufpreis

85.000 €

Wohnfläche

54 m²

Zimmer

2

Jörg Dagehus Bankkaufmann (IHK) Immobilienmakler (IHK)
Jörg Dagehus Bankkaufmann (IHK) Immobilienmakler (IHK)

Preise und Kosten

Kaufpreis
85.000 €
Warmmiete
390 €
Preis gilt pro
Monat
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Waidmannsweg
46149 Oberhausen
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Diese gepflegt Wohnung befindet sich in der Nähe des Tennisplatzes vom Buschhausener Tennisclub in einer ruhigen Anliegerstraße.
Die direkte Umgebung ist geprägt von einer Ein- und Zweifamilienhausbebauung, wenige Fußminuten entfernt treffen Sie auf Angebote des täglichen Lebens wie Frisöre, Allgemeinmediziner, einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Die bekannten Discounter ermöglichen den bequemen Einkauf.
Der nahegelegene Volkspark Sterkrade steht für vielfältige Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Herrliche Radtouren entlang der Emscher sorgen für weitere Feierabendaktivitäten.
In 10 Autominuten erreichen Sie das Westfield Center Oberhausen mit seinem umfangreichen Angebot an Gastronomie und Freizeitbetätigungen.
Durch das Autobahnkreuz Oberhausen mit der A2 und A3 ist der Stadtteil gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Buslinien fahren in der Nähe.

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Waidmannsweg null 46149 Oberhausen

Objektbeschreibung

Die hier angebotene rd. 54 m² große und schöne Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss links in einem 1993 erbauten sehr gepflegten Wohnhaus mit 14 Parteien. Das Gebäude mit insgesamt 3 Etagen und großem Garagenhof befindet sich in Oberhausen, im Stadtteil Alsfeld.

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche sowie einem Duschbad. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume und haben von jedem Zimmer einen schönen Blick in die grüne Umgebung. Ferner bietet die Wohnung einen abgeschlossenen eigenen Kellerraum, ferner einen Fahrrad- und einen Waschraum mit separaten Waschmaschinenanschlüssen. Die Doppelgarage mit Sektoraltor und Hebefunktion -zwei Fahrzeuge parken übereinander- befindet sich auf dem Garagenhof hinter dem Haus. Zur Wohnung gehört die obere Garage.

Die Wohnung wie auch das Gebäude nebst Außenanlagen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand ohne Renovierungsstau.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
- Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung aus dem Baujahr
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat (Wohn- und Schlafzimmer)
- dass Badezimmer hat eine Dusche, weiße Fliesen und weiße Keramik
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Heizung über Gaszentralheizung, der Brenner wurde 2017 erneuert
- weiße Holztüren in der Wohnung
- Garage im Doppelparker mit Hebefunktion und Sektionaltor
- Kellerraum mit Fenster, rd.10m²
- Wasch- und Trockenkeller
- Fahrradkeller

Objektdaten

PLZ
46149
Ort
Oberhausen
Straße
Waidmannsweg
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
54 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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Anbieterinformationen

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